某项目建筑内审意见

1. 总平面图中一个长边设置消防车道。需要明确那个方向是长边。
2. 设计说明中,注意“建筑分类”中,高层建筑才有一类,二类说法。应与使用性质相符。比如:第14号楼,哪里有商业?
3. 设计说明中第20.1条“建筑防火”中,多层不需要设置消防车道等,删除多余的文字。
4. 设计说明中“节能”有没有节能专篇?如果没有,应补充。主要应注明屋面,外墙,架空层,楼板,隔墙,外窗等的保温材料,厚度,物理参数等,应与规范要求的一致。
5. 注意图面,要整洁,构图要美观。
6. 平面图中所有墙体应定位。
7. 户型B1型(如14号楼)室外平台为何为1850?其它建筑为2000,应统一。
8. 所有外装饰柱应标注控制尺寸。
9. 户型B1型户门开启后正对消火栓,需不需要调整位置?建议设置在通道处。
10. 出地面风井盖板,结构如何做的?落实。应注明防水。
11. 电梯井道紧邻客厅,建议采取防振垫等减振措施。
12. 户型B1,B2型第六层跃层楼梯应加宽至少200.。
13. 屋面到电梯机房的楼梯太宽了,应控制在1200。
14. 立面上增加无障碍坡道立面。
15. 13,14,25号楼楼电梯剖面和大样错的。
16. 地下室工具间防火门外开。
17. 各栋一层入户大堂门应统一尺寸。
18. 各栋一层楼梯间开启180°的防火门改为一般的防火门形式。
19. 24号楼指北针太大了。
20. 高层居住建筑屋面标注屋面联通通道,宽度不应小于1200.。与规范要求一致。注意变形缝处女儿墙的高度不应小于1100.。
21. 第13号楼一层必须表达室外,立面上有踏步,平面图什么都没有。
22. 13号楼二层住宅客厅被商业的女儿墙挡完了,应修改。
23. 13号楼2区楼梯间不应开设卫生间门洞。增加《城市公共场所设计标准》的强条内容说明。
24. 标注13号楼2区商业第二层的设计疏散人数,疏散距离,疏散宽度等内容。
25. 增加各栋(13号楼2区)变形缝节点。
26. 应标注13号楼2区楼梯间窗与其它房间窗距小于1米的防火措施。
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