丁类生产车间能用作丙类仓库么
丁类生产车间能用作丙类仓库么一幢丁类生产车间，12层，高层建筑。自喷、火灾报警和消火栓等系统都有，想把一层租出去当仓库，就放些电缆之类的东西，需要满足些什么要求才能这么做？
相关问题讨论:
1. 火灾报警系统的回路容量如何规划?
2. 感烟和感温探测器的安装间距有什么区别?
3. 建筑分类的判定依据是按整体还是按防火分区?
丁类车间改丙类仓库，这事儿消防上风险等级直接上了一个台阶，不能光看有没有自喷就直接用。我先把几个问题拆开说一下。
关于丁类车间改丙类仓库的核心要求
首先要明确，电缆仓库按《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第3.1.3条，基本属于丙类第2项可燃固体仓库，跟原来丁类车间的火灾危险性不一样了。虽然只是租一层，但整栋建筑的使用功能发生改变，需要重新核定整栋楼的以下几条：
1. 耐火等级与建筑高度是否匹配
12层高层，通常是一类或二类高层。丙类仓库如果设在一类高层建筑内，要对照规范表3.3.2，仓库的耐火等级和最大允许层数有严格限制。存放电缆的丙类2项仓库，通常要求不低于二级耐火等级，而且高层仓库基本只能是一、二级。如果原车间耐火等级只是三级，那直接不行，得做结构防火升级，这基本上很难。
2. 防火分区面积要大改
原车间按丁类设的防火分区，上限面积比如高层单层4000㎡（有自喷可翻倍）。但改成丙类仓库后，单层防火分区最大允许建筑面积要查表3.3.2，丙类2项高层仓库单层防火分区面积很可能是1000~1500㎡（有自喷可以增加一倍，但仍远小于丁类车间）。你原来的防火分区如果太大，就得重新用防火墙、防火卷帘分隔，而且防火墙要严格按规范砌到顶，不能留下孔洞缝隙。
3. 消防设施可能不够用
虽然原来有自喷、火灾报警、消火栓，但改成仓库后，消防负荷等级、用水量、报警探测器的选型和保护面积可能都要重算。尤其电缆仓库容易过热，可能需要增设吸气式感烟或缆式线型感温探测器。喷头布置也要按仓库危险级重新复核。
4. 安全疏散与防火分隔
一层改成仓库，要考虑与楼上车间（或者办公区域）的防火分隔，必须是防火墙和甲级防火门，不能留下普通卷帘。人员疏散出口、楼梯间形式也要满足仓库的要求。原有楼梯间如果是做车间用的，可能会被改成仓库后压缩疏散宽度。
简单说，不是有个消防设备就能直接用，必须找设计院重新复核，出正式变更图纸，并且报当地住建部门消防审验，拿到消防验收意见书才算合规。 私下出租风险极大。
火灾报警系统的回路容量如何规划
容量规划不是简单数点位，要预留余量。依据《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-2013：
■ 每个总线回路实际接入的设备总数（探测器、手报、模块等）不宜大于额定容量的80%。例如一个回路额定192点，实际最好控制到150点左右。
■ 总线上还要留出联动控制和故障隔离的余量。一般按点位预留10%~20%，还要考虑后期可能增减的设备。
■ 如果是丙类仓库，可能会增加防排烟、防火卷帘、电动挡烟垂壁等控制模块，这些都要占用回路地址，初期规划时必须把这些一次性算进去，不要只算烟感温感。
建议先把整栋楼的平面重新统计一遍，画出各层的点位表，回路容量按80%上限规划，同时给一层仓库区域单独预留独立回路，方便后期管理和消防检查。
感烟和感温探测器的安装间距区别
两种探测器保护面积和安装间距完全不一样，设计时别按一种经验值来套。
探测器类型保护面积(m²)保护半径(m)典型格栅式安装间距
感烟探测器（普通）60~80（依层高、坡度）5.8~6.7按6.0~7.0m布置
感温探测器20~303.6~4.4按4.0~5.0m布置
具体数值见 GB 50116-2013 附录E。感温探测器因为灵敏度受热气流上升影响，保护面积小，间距密，绝对不能按感烟的间距去布置。电缆仓库又通常高温易阴燃，建议用缆式线型感温，它的布置间距是热响应时间和保护范围要求，得参照厂家资料和规范公式，不是简单方格排列。
建筑分类是按整体还是按防火分区？
按整体建筑。建筑防火分类（比如一类高层、二类高层、单多层）是按整栋建筑的高度、功能、面积来定，不是某一层或某个防火分区单独划分。这个在 GB 50016-2014 第5.1.1条和条文说明很清楚。
你这一栋12层原属丁类车间，本身可能还是高层厂房。一旦一层改成丙类仓库，整栋建筑的性质可能变成“仓库与厂房合建”，这就需要按规范判定整栋楼的火灾危险性分类，比如“同一座厂房或厂房任一防火分区内有不同火灾危险性时，必须按危险性最大的部分确定分类”，这是 GB 50016 第3.1.2条的要求。一层变丙类，搞不好整栋楼要按丙类仓库定性，那整个楼的消防设计都要重新核算，影响很大。
以上所引规范版本为现行公开版本，但《建筑防火通用规范》GB 55037-2022已实施，部分条文可能取代旧规，具体设计请以正式施工图和当地消防审查意见为准，建议委托有资质的设计单位复核。
页:
[1]