露天的室外连廊属于安全区域?
露天的室外连廊属于安全区域?位于三层,裙房与主楼连接的室外连廊,需要计算店铺的门至楼梯间的疏散距离?
相关问题讨论:
1. 多业态混合建筑的疏散通道是否可以共用?
2. 疏散门的开启方向和宽度有什么具体要求?
3. 疏散楼梯间在平面布局中容易犯哪些错误?
这个连廊的问题在实际项目中确实容易有争议,我做过几个类似的项目,说说我的理解。
关于室外连廊是否属于安全区域
室外开敞连廊在防火设计中是否算“室外安全区域”,主要看它是否满足“室外”的条件。根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014(2018年版)第6.4.1条及条文说明,开敞的、能够自然通风排烟、且与室内有防火分隔的室外通道,通常可以视作安全区域。但有两个关键条件:
第一,必须真正开敞。如果连廊两侧都封了玻璃或者加了百叶但通风面积不够,那性质上还是室内走道。规范要求开敞部位的面积比例不应小于该空间地面面积的5%(具体数值各地略有差异,但原则是保证自然排烟有效)。
第二,是否有防火门分隔。从室内(比如你说的店铺)进入连廊,这个门应该是乙级防火门,这样才能把连廊看成室外安全的疏散路径。如果就是普通玻璃门或者一个简单的敞口,那就不能算。
如果连廊确实满足上述条件,那么从店铺疏散门到连廊尽头的楼梯间这段距离,可以不计入疏散距离,或者按规范中“通向室外安全区域”的情形予以折减。不过三层高度不算低,要留意连廊栏杆高度,还有就是人员走到连廊上之后,从连廊到楼梯间的路径是否通畅、有没有被其他功能用房占用。
关于疏散距离的计算
如果连廊被认定为室外安全区域,那么店铺门到连廊楼梯间的距离可以不计算在房间内任意一点到安全出口的疏散距离内。但从店铺内最远点到店铺门的距离,仍然要按规范要求严格控制——一般歌舞娱乐游艺场所、托儿所等特殊场所是15米以内,其他功能房间20~25米(具体看功能和设置自动灭火系统的情况)。所以结论是:路在露天下走的那一段可以不算,但室内那一段还是得合规。
关于多业态混合建筑的疏散通道共用
这个是允许的,而且很多综合楼就是这样做的。根据GB 50016-2014第5.5.9条,多个防火分区之间可以通过借用安全出口的方式共用疏散楼梯。但有几个硬性条件:
■ 共用通道必须保持畅通,不能设置影响疏散的可燃物或障碍物
■ 每个独立功能区的安全出口数量不得因此减少——即便是共用通道,每个防火分区至少要有2个安全出口(个别情况允许1个,但有严格的面积和人数限制)
■ 疏散通道的宽度要按所有使用该通道的全部人数叠加计算,不能只算自家的人
■ 通道上的防火门必须向疏散方向开启,且在火灾时能自动关闭
说白了,可以共用,但留给自己的退路不能少——每个区自己的独立安全出口不能因为共用通道就砍掉。
关于疏散门的开启方向和宽度
方向的问题,根据《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第7.1.6条,疏散门必须向疏散方向开启,也就是推开门就直接往走道或室外方向跑。一般场所来说,除甲、乙类生产车间外的普通建筑,如果室内同一空间能容纳的人数不超过60人且每樘门的平均疏散人数不超过30人,门可以向内开——但实际项目中,建议统一做成向外开,避免后期功能变化导致不符合要求。
宽度方面,按GB 50016-2014第5.5.18条,疏散门的最小净宽度:
建筑类型疏散门净宽最小值
一般民用建筑(办公、商业、旅馆等)0.90m
医疗建筑中的病房1.10m
剧院、电影院、礼堂、体育馆的观众厅按每100人不小于0.60m计算,且不小于1.40m
注意是净宽,不是门洞的土建尺寸。门框和门扇合页这些都要扣减,建议土建留洞尺寸在净宽基础上至少加100~150mm(两边各让一点,实际开口净宽宜留大一些,比如1.2米净宽,留洞1.35米左右比较稳妥)。
关于疏散楼梯间平面布局的常见错误
我做设计审查的时候,碰到最多的几种错误:
■ 疏散距离超长——有的把楼梯间布置在建筑两端,但中间店铺最远点到楼梯的直线距离大于规范限值,尤其是加装了隔墙导致实际路径变长。建议在做完功能分区后就拉通算一遍所有最远点到安全出口的路径距离。
■ 楼梯间位置不合理——在平面图中正对着大开敞空间(比如中庭),人流从各个方向涌过来容易拥堵。另外楼梯间不要藏在商铺后面,要给一个明显的、连续的疏散指示路径。GB 50016第10.3节对疏散指示标志有明确要求。
■ 首层疏散出口被忽略——有的楼梯下到首层,出门就是停车场或装卸区,或者直接对着防火卷帘。首层疏散外门必须直通室外,且宽度不小于1.2米(首层外门按规范要求比楼层疏散门更宽),这一点经常被忽略。
■ 防烟设施不到位——封闭楼梯间和防烟楼梯间有不同的防烟要求。防烟楼梯间前室面积:公共建筑不小于6平米,合用前室不小于10平米,很多人只记得面积数字,但忘了前室内不能设管道井门,也不能兼作其他功能的堆放区。
最后提醒一句:这是对规范的一般性解读,具体到这个连廊的情况,建议还是请当地消防审查部门或具备资质的消防设计单位对照实际图纸做最终确认,毕竟各地消防部门对“室外连廊”的认定尺度会有些差异,以当地审批意见为准。
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