规范图集 发表于 2026-5-23 07:48:01

在同一个防火分区内,借助隔壁店铺的疏散口疏散,合规吗?

在同一个防火分区内,借助隔壁店铺的疏散口疏散,合规吗?

①图纸属于商场的一部分,橙色线为防火分区线。②在这个防火分区内有三个商铺,A&C都有独立的逃生口(满足疏散宽度要求)问题:1,商场给到的方案是通过在公共隔墙位置加逃生门的形式来给B作为疏散门,请问这样合规吗?如果合规,有没有具体的消防法规条款?如果不合规,应该怎么来调改?

相关问题讨论:
1. 大型商业综合体的消防设计有什么特殊难点?
2. 疏散人数的取值标准在商业建筑中如何准确计算?
3. 中庭空间对防火分区划分有什么特殊要求?

规范图集 发表于 2026-9-19 01:57:06

这个方案是否合规,关键不在于能不能借用,而在于B店铺本身有没有独立的疏散条件。从你的描述来看,A和C都有独立的逃生口,但B没有,商场想在隔墙上加门让B通过A或C疏散。这个做法在规范上是有条件的,不是随便加个门就能算数。

关于第一个问题:借助隔壁店铺疏散口是否合规

根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014(2018年版)第5.5.17条和第5.5.9条,你需要严格区分两种情形:

情形一:B店铺在这个防火分区内本身就有不少于2个直通室外的安全出口(或者有疏散楼梯间出口),只是想在隔墙上增加一个连通门作为额外逃生通道——这个是可以的,连通门可以视为一个辅助疏散出口,但不能替代B自身的疏散条件。

情形二:B店铺在这个防火分区内没有独立的安全出口,完全依赖通过A或C的疏散口逃生——这个在规范上是不合规的。原因在于,借用相邻防火分区的疏散宽度是有严格限制的,而且借来的出口不能作为本区内某一商铺唯一的疏散出口。规范要求每个防火分区至少应有2个安全出口(可以有1个借用相邻分区,但借用的出口不能作为本分区唯一的疏散出口)。

你提到A和C都有独立的逃生口且满足疏散宽度要求,但B自身是否具备疏散条件?从你的描述看,B似乎没有独立的疏散口,完全靠隔墙上的门走到A或C里面再出去。这样做的问题在于:

■ A和C的疏散宽度是按自身使用人数计算的,多承担B的人流后,是否还够?需要重新核算每人所需的百人宽度指标
■ 在火灾中,人员穿过A或C的内部空间才能到达出口,会增加疏散路径长度和混乱程度
■ 如果A或C起火,这条通道就断了,B等于没有可靠的安全出口

规范里有明确说这一点的:GB 50016-2014(2018年版)第5.5.9条规定,每个防火分区内至少要有1个直通室外的安全出口。如果这个分区内某个店铺完全依靠穿过其他店铺才能逃生,是不符合这个原则的。

关于第二个问题:如果合规,具体条款是什么

借用相邻分区疏散的条款在GB 50016-2014(2018年版)第5.5.9条,原话大概意思是:一、二级耐火等级的建筑内,当相邻防火分区之间的防火墙上有甲级防火门连通时,每个防火分区可借用相邻防火分区作为第二安全出口,但每个防火分区必须另有不少于1个直通室外的安全出口。而且,借用相邻分区的疏散宽度不得超过本分区所需总宽度的30%。

这个条文的意思是:你可以借用,但不能全靠借用。B店铺自身至少要有1个直通室外的安全出口,借用的只是作为第二出口来弥补宽度不足。你目前的情况好像是B完全没有独立出口,那就不是借用了,而是把这个防火分区当成了通往另一个防火分区的通道,这个是不被允许的。

关于第三个问题:不合规的话怎么调改

建议的调整方案按优先级排列:

■ 方案一:在B店铺内增加直通室外的疏散门。如果不是首层,看看B外侧有没有外窗可以改成逃生窗,或者能否在B内增设通向下部楼梯的楼梯间
■ 方案二:调整防火分区边界。看能否把B划到A或C所在的防火分区内?或者把B独立出来,与A或C共享一个防火分区,前提是总建筑面积不超过规范允许的防火分区最大面积
■ 方案三:在商场公共走道(如果存在的话)为B增设一个疏散门,通向另一个直通室外的出口或疏散楼梯间
■ 方案四:如果条件都不允许,那就只能调整商铺布局,将B的功能调整到有独立疏散条件的区域

延伸问题:大型商业综合体的消防设计难点

这个你提到了,简单说一下。难点主要在于:

■ 人员密集,疏散人数计算复杂,疏散宽度需求大
■ 中庭连通多个防火分区,消防分区划分困难
■ 业态多样(餐饮、零售、娱乐等),火灾荷载差异大
■ 消防车登高操作场地和救援窗口的设置要求高
■ 自动灭火和排烟系统的联动控制复杂

延伸问题:疏散人数的取值标准

商业建筑疏散人数主要依据《商店建筑设计规范》JGJ 48-2014和GB 50016-2014(2018年版)第5.5.21条来定。简单说:人数按营业厅建筑面积乘以人员密度系数计算。不同楼层人员密度不同,首层最大,往上逐渐减小。具体数值建议查规范原文或当地消防部门认可的计算方法。大型商业综合体在这块通常会请专业消防顾问做性能化设计评估,因为标准情况可能无法满足实际需求。

最终以当地消防部门审批意见为准,建议你们把这个方案拿去沟通一下,推敲看看。毕竟消防审批的最终解释权在各地消防审查机构手里,有些地方对借用的接受程度也不一样。
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