非消防电梯轿厢是否设置消防专用电话？
非消防电梯轿厢是否设置消防专用电话？GB50116-2013第4.7.条“2 电梯运行状态信息和停于首层或转换层的反馈信号，应传送给消防控制室显示，轿厢内应设置能直接与消防控制室通话的专用电话。”如果一栋高层建筑有消防电梯和非消防电梯，或是一片带有大底盘地库的住宅小区多层住宅的非消防电梯，这里“非消防电梯轿厢内部”也需要设置消防专用电话？
相关问题讨论:
1. 火灾报警系统的回路容量如何规划?
2. 消防登高操作场地的长度和宽度有什么硬性规定?
3. 高层建筑外墙装修的防火等级有什么要求?
这个问题问得挺细的，应该是在做项目设计或者审图时碰到了。我按你的问题顺序一个个聊。
关于非消防电梯轿厢是否设置消防专用电话
先说结论：你引用的GB 50116-2013第4.7.2条，说的是消防电梯。非消防电梯通常不要求设置。（以下信息基于训练数据覆盖时间范围内的公开信息，具体条文请以最新发布的规范原文为准。）
详细说一下：GB 50116-2013这个条文全称是"电梯运行状态信息和停于首层或转换层的反馈信号，应传送给消防控制室显示，轿厢内应设置能直接与消防控制室通话的专用电话。" 但这条文是放在第4.7节"消防控制室图形显示装置"下面的，主要讲消防联动控制中对消防电梯的要求。条文里提到的"电梯"，结合上下文以及《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）的相关要求，指的是消防电梯。
一个很直接的佐证：《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-2013第4.7.2条，已经把消防电梯和非消防电梯做了区分。消防电梯的联动控制要求（包括轿厢电话）写得很清楚。非消防电梯在火灾时通常由火灾报警控制器联动控制停至首层或转换层并切断电源，但并不强制要求轿厢内设置专用电话。
你说的"高层建筑有消防电梯和非消防电梯"，或者"大底盘地库的多层住宅"这种场景，非消防电梯的轿厢电话确实不是强规要求。但建议在设计时和当地消防部门确认一下，有些地方性的文件或消防建审部门可能会有更高的要求。以当地消防部门审批意见为准。
另外补充一下，现在执行的全文强制性规范《建筑防火通用规范》GB 55037-2022里面，第2.0.10条对消防电梯井、机房内设置消防专用电话有明确要求，但也没有对非消防电梯提出轿厢电话的要求。
关于火灾报警系统的回路容量如何规划
这个规划主要是遵循规范里对总线回路的地址点容量限制。核心依据是《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-2013第3.1.5条和第3.1.6条（以最新版本为准）。
基本原则有几个：
■ 回路地址总数限制：每一条总线回路连接的设备总数（包括探测器、手动报警按钮、输入模块、控制模块等等），不宜超过200点。配接的联动控制模块（如多线控制盘输出的模块）总数不应超过100点。
■ 余量预留：每个回路实际规划的点数，建议控制在70%~80%。也就是最多160~180个点，留出20%~30%的余量。这样为以后增加设备、系统扩容或故障替换留出空间，也是工程上比较成熟的做法。
■ 分区规划：回路尽量按防火分区、楼层或者建筑功能区域来划分。比如一个防火分区用一个或两个回路，尽量不要让一个回路的点多跨好几个防火分区，这样后续调试和维护都更清楚。
■ 模块集中与分散：如果回路里的控制模块比较集中（比如一个消防控制室内的集中模块箱），可以在一个回路里布置，但要算好点数和线缆长度。如果模块分散在各个端子箱，就按区域分配到不同的回路。
■ 线路压降：要注意总线长度。一般在设计时，除点数外，线路压降也是一个隐性约束。线路太长、点数太多，末端信号电压可能不达标。建议在设计时就按不超过1200米（有中继器可以延长）来控制回路长度。
关于消防登高操作场地的长度和宽度有什么硬性规定
这个的确有硬性规定。依据是《建筑防火通用规范》GB 55037-2022（全文强制性规范），以及《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第7.2.2条（具体条文请以最新发布的规范原文为准）。
核心尺寸要求如下：
■ 长度：不应小于20米。
■ 宽度：不宜小于10米（2018版《建规》明确为"不宜小于10m"）。GB 55037-2022里对长度的要求为"不应小于20m"，对宽度的要求为"不应小于8m"。但实际工程中，按10米宽设计是普遍接受的，因为要满足云梯车的支腿展开和操作空间。
■ 与建筑的距离：登高操作场地与建筑的外墙之间不应有妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物。场地外缘距建筑外墙的距离，《建规》要求是5m~10m，具体看当地消防部门的审批。
■ 坡度：场地坡度不应大于3%。
■ 承载力：场地的承载能力应满足大型消防车（一般按30吨以上考虑）的通行和停放要求。
注意：GB 55037-2022是目前的上位强条。设计时要优先满足它，同时参照《建规》的详细尺寸要求。如果遇到地方标准或当地消防部门有更严格要求的，以当地为准。
关于高层建筑外墙装修的问题
你这个问题比较宽泛，我先从防火角度说几个硬性要求，这也是外墙装修首先要解决的安全问题。
■ 保温材料燃烧性能：根据《建筑防火通用规范》GB 55037-2022和《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版），高层建筑的外墙保温材料燃烧性能等级有严格限制。简单说，住宅建筑高度大于27米但小于100米时，保温材料不应低于B1级（难燃），大于100米则应为A级（不燃）。公共建筑视其性质（如医院、商场、办公楼等）和高度，要求更为严格。
■ 防火隔离带：高层建筑的保温层外，必须设置防火隔离带，隔离带宽度不应小于300mm，材料为A级防火。一般每层楼板处或按一定距离设置一圈。
■ 外装饰面层：外装饰面层（如幕墙、饰面砖、涂料等）也有耐火极限要求。特别是采用金属幕墙时，幕墙的保温材料与基层墙体之间的空腔，每层楼板处必须用防火封堵材料封堵严密。这是防止火灾沿空腔竖向蔓延的关键——很多外墙火灾都是从这里往上窜的。
■ 安全要求：以上内容涉及建筑**
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