【技术讨论】也谈城市开发(响应tfan的case study f..
实践中，关于Borneo/sporenburg: 资本主义也有计划. 在这个开发中，政府并不是全部计划都托付给房地产商，让市场自主运行。事实上，政府参与开发计划任务书的制定一直是荷兰的传统，因为土地是那样的稀有，一切有关土地的运做都不得不绷紧所有人的神经。
政府的控制：密度，人口构成。
密度：100户/公顷，在23公顷的土地上要安置2300户居民，即每户所占有的土地不超过100平方米（除开了道路与其它设施后）。
这与Dockland城内的密度相当，密度带来了城市化。
密度其实就是城市化的一个尺度。
人口构成：30%的出租用房，70%归业主自己所有。
30%出租房的计划据我估计是为了照顾买不起房的低收入者以及短期居住的流动人口（如学生，在当地的打工者等）。
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补充：
景观（landscape): 良好的景观是评定一个城市品质的重要尺度，一个好的居住环境离不开好的景观
景观,生态（ecology）与发展: 利用已有工业废地和旧建筑物改造是生态的体现，tfan提供的四个case都是利用了废弃的工业区.通常,人们会疯狂的挖掘城市内每一寸土地的潜力，却忘了城市一个重要的区域----屋顶
相关讨论：
1. 各位同行在实际项目中有没有类似处理经验可以分享？遇到这类情况通常从哪些方向入手分析问题根源？
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