【施工技术】清远云山诗意
实践中，项目名称： 清远云山诗意 项目地点： 清远市 业 主： 方圆集团 主设计师:盛宇宏 设计时间： 2006年 工程规模: 总用地面积:20万平方米, 总建筑面积:50万平方米, 容积率：3.117 绿化率：42.7% 清远云山诗意项目在规划及建筑设计主要是延续方圆与本司共同打造的云山诗意人家品牌，在原广州云山诗意的基础上，优化改良，融入更多现代和温暖的元素，在学术上获得了业界一致的好评，在市场上创造了高于周边楼盘30%单价的业绩，再次证明“好设计带来高附加值”。项目意在清远营造出一个以现代徽派建筑为基础，融合东方园林元素，形成了低容积率、低密度、高绿化率的高档人居社区。
规划上根据甲方要求，具体分三个区，其中两个组团是以5+1的情景洋房为中心，配以11层的小高层和18层的高层。
另一组团为以高层为主的组团。
前两个组团情景洋房区域与中式园林的溪水为界划分出有别于周边高层区域，以显该区域的尊贵，另为高层的高层留下了开阔的视野空间，有助于调节小区空间环境。
小区有三个主要出入口，东边广清大道上的入口为主出入口，南边和北边规划路上分别一个次出入口。
小区内的组团路与三个出入口相衔接形成小区的主要交通路网。
其南北朝向的板式多层情景洋房，自首层起户户平台式空中庭院，一二层带半地下室，匠心独具，彻底颠覆了楼市多层建筑标准。
相关讨论：
1. 现场实际操作中和理论方案通常有哪些出入？遇到质量缺陷时最有效的处理方式是什么？
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