建筑设计阶段影响工程造价的因素是[2009-17]I、平面形状Ⅱ、层高Ⅲ、混凝土强度等级I
建筑设计阶段影响工程造价的因素是I、平面形状Ⅱ、层高Ⅲ、混凝土强度等级IⅣ、文明施工V、结构类型AI、2、IⅢ
B1、2、IV
C1、Ⅲ、V
D1、2、V
正确答案: D
解析:
建筑设计阶段影响工程造价的因素包括层高、平面形状、结构类型。 看首帖这道题是造价工程师考试《建设工程计价》的真题,答案D没有问题,解析也基本到位。不过既然楼主翻出来讨论,我稍微展开说一下这几个因素具体是怎么影响造价的,比单纯记答案更有用。
关于平面形状
平面形状越规整,单位建筑面积的外墙周长就越短,外墙砌筑量、保温面积、装饰面积都跟着降,造价自然低。同样建筑面积下一个L形或凹凸较多的平面,外墙周长系数可能比矩形高出15%~30%,直接推高围护结构造价。这个在方案设计阶段就得把控,建筑专业和造价专业前期沟通很重要。
关于层高
层高增加,所有竖向构件——柱、墙、管线井道的工程量全跟着涨,而且楼梯间面积、内墙抹灰面积也同步增加。以一个10层框架结构为例,每层层高增加100mm,钢筋和混凝土增量加起来不是小数目。另外层高超过一定限度后,对结构抗震也不利,梁柱截面尺寸可能要重新核算,又是一笔隐藏成本。
关于结构类型
这个影响最大也最直接。框架结构、剪力墙结构、框剪结构、钢结构,每平方米的含钢量和混凝土用量差距很大。比如同等条件下,框剪结构比纯框架的含钢量大概高出30%~50%左右(具体数值跟设防烈度、层数、跨度关系很大,不能一概而论,仅作参考)。业主在方案阶段就应该明确结构选型,因为一旦定了就很难改,改了等于推倒重来。
关于为什么C选项不选
首帖解析里提到混凝土强度等级属于III,但正确答案D里没有III。混凝土强度等级确实影响造价——C40比C30贵,但它在考题语境中更多属于技术设计阶段或施工图设计阶段确定的内容,而不是建筑方案设计阶段就能拍板的。建筑设计阶段造价控制主要关注方案层面的宏观因素,材料强度等级是后续细化的内容,所以这道题不把它归入正确选项。
补充一句:以上分析基于造价工程师考试教材中的常见考点,规范方面涉及的费用计算规则建议以《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013和当地最新定额为准,具体条文请核实现行有效版本。
页:
[1]