【技术讨论】日照朝向、百米严审 已经过时?
通常来看,文章结稿后,收到最新政府公布数据: “国土资源部2日晚发布公告显示,今年全国保障房用地已经落实4万余公顷,落实率超过100%。国土部副部长贠小苏上月27日接受全国人大常委会询问时也曾表示,明年拆迁征收的任务会越来越重,如何及时保障有效的供给,这方面难度较大”。
如何确保保障房的持续建设,必须珍惜土地资源,妥善利用。
下文是我们的想法及建议,供分享: 中国改革开放30年,经济高度发展,市场活跃社会财富增多,国家住房政策亦从计划经济的福利分房,变为市场经济的商品房,已使城市面貌取得重大改观,而国家要发展、继续走现代化、城市化道路,并结合当下“高房价”及中国人置业习俗,普罗大众要求“降低房价”、“要有房住”、“住好房”,对这些重大民生问题急需解决。
为此国务院及建设部推出庞大保障房建设计划:要求在2011年中有1000万套保障房开工,“十二五”规划中计划建设3600万套保障房。
1000万套房,如按每套60平方米计,建筑面积为6亿平方米,投入资金按3000元/平方米(土建+配套)即1.8万亿,但1000万套能解决入住人口只约4000万。
如按3600万套,其建筑面积为21.6亿平方米,投入资金10.8万亿,入住人口1.44亿,按中国13亿人口占10%左右。
如此庞大建设计划,投入的土地资源、资金、人力、物力是中国历史上前所未有的,所以全国人民、建筑界相关人土应该共同努力完成这个历史使命。
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补充:
不可能,日照不好,将来房子没法住,中国的独生子女浪潮马上就来了
日照朝向的要求一点也不过时,像南昌这种地方,南向的房间总会比北向房间舒适很多,西向就别提了
相关讨论:
1. 各位同行在实际项目中有没有类似处理经验可以分享?遇到这类情况通常从哪些方向入手分析问题根源?
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