[行业讨论]一个甲方没选上的小会所概念..
刚刚实习一个月.. 然后有个机会给一个会所出概念... 组长说主要问题是文本弄上去的时候少弄了一些实际效果的意向图 ，甲方不是特别能理解..不过方案还是做了.. 求批..
我自己知道问题还是挺多 但是那时候说只是概念 很多想改的地方还没有改 比如屋顶做坡面 右边大的露台处理小一点 考虑是否局部加3层降低建筑密度.. 还有把下部架空空间再打开一些 因为这个空间是一个小区入口 我也觉得现在这样子比较局促 像个小展览馆了..
场地周边：
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2015-7-10 13:28 上传
1.这个南北向斜轴形成的通道是甲方要求的.. 斜轴连通小区景观轴线 小区内主要景观就是这条人工河 基地上部一排房子是样板房区域.
2.建筑规模2K平 因为刚开始构思就是想到架空来平衡景观视线的需求和这个奇葩斜轴，在这种体量下，保持伸展的效果 层高只能是2层了，所以占地比较满..
3.建筑内庭院和周边 其实我是想做一堆竹子的..
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相关讨论：
1. 你对此有什么看法？欢迎分享你的观点。
2. 行业未来的趋势会怎么发展？
3. 从你的经验看，这个问题的核心在哪里？ 看到你发的这个，一下想起刚入行那会儿。那会儿也是这样，满腔热情做个方案出来，结果甲方反馈回来一脸懵，组长再泼点冷水，心里特别不是滋味。但说真的，能在这个阶段就开始认真复盘，琢磨“哪里还能改”，这个习惯特别好，比单纯被毙掉方案有用的多。
我先顺着你说的几点，说说我的外行看法。
关于“甲方看不懂”这事儿
组长说少了一些“实际效果的意向图”，这个确实是很多刚入行的朋友容易忽视的。概念方案阶段，方案本身的逻辑是一方面，更关键的是怎么把设计意图“翻译”给业主听。业主不是学建筑的，你的草图、CAO模、空间推敲，他们不一定有那个想象力。特别是小会所这种公建，甲方往往是个老板或者一群人集体决策，每个人对“好看”“好用”的理解都不一样。
几个小建议：
■ 核心空间效果图不能省。入口大堂、最具特色的露台、那个你提到要打开的架空层，这几个核心节点，至少出一张带人物活动、有生活气息的彩色效果图。哪怕模型深度的图也行，要让人一看就觉得“哦，将来在这儿喝茶聊天是这样的”，有代入感。纯黑白体块或线框图，没人能看懂你这建筑有多好。
■ 功能场景配图要精准。意向图不是乱贴的。比如你说“右面的大露台”，为了说服甲方“露台可以处理小一点”，可以找几个经典的小尺度、多层次露台案例意向图。对比着讲：不是大就好，尺度亲切、跟人发生互动才好。用一个更小的露台案例，配上慵懒晒太阳或是三五好友BBQ的人物场景，比只说“我做小了”有说服力多了。
■ 文本要有“故事线”。从入口、经过架空层、上到屋顶，整个流线用箭头和简单的空间气泡图串起来，配合上你找的意向图，像讲一个体验故事一样讲给甲方听，他们才更容易get到你的想法。
关于你自己反思的几个方案方向
你说的这几个点，我觉得方向都挺对的。
■ 屋顶做坡面：如果场地周边是城市肌理或者是山地，那坡屋顶确实比平屋顶更有归属感。坡屋顶在功能上也更好利用，比如做阁楼、做屋顶花园的层次处理。唯一的麻烦是结构稍微复杂一点点，但作为概念完全没问题。如果你想坚持这个概念，可以去找几个处理得好的坡顶会所案例，做个对比分析。
■ 右边大露台的处理：你感觉它“太大”是有道理的。一个5米乘12米的大露台，放几个桌椅凳子，就感觉空空荡荡，人在上面没有安全感。把它拆分一下是很好的想法。比如分成2米进深的一个社交小平台、3米进深的一个半室外休息区、剩下6米做个景观种植墙的围合空间。尺度越小的露台，人越容易停留和使用。
■ 局部加3层：降低建筑密度这个思路没问题。但加3层要考虑日照遮挡、结构荷载和疏散楼梯。如果能用小微型的3层体块，把底层架空层和绿化延续进去，形成立体的公共空间，那效果会很棒。反而比现在一大片平铺来的精致。可以找些“多体量、有高差、平台穿插”的小建筑案例参考。
■ 架空空间再打开：你说的很对，如果这个建筑是小区的入口，那么它应该具有“门”的引导性和“厅”的空间感，而不是一个“展览馆”。现在的形态看起来不够通透，视线被堵住了。可以试着把底层的墙体减少，换成通透的玻璃幕墙或者柱廊，配合悬挑露台，让从外面看能一眼望穿到内部庭院，形成“虚-实-虚”的层次，空间穿透感会有很大提升。
最后
虽然这次没选上，但你从这次经历里学到的东西，比一些选上但不咋地的人要多的多。能自己指出这么多调整方向，说明你对空间的理解是到位的，只是缺了点“把好东西讲给甲方听”的文案手段，还有就是画图功夫的历练。这两个东西，随着时间推移和反复上手，自然就磨练出来了。
继续加油，期待你下一个方案。
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