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进行单体设计的室外总体布局时，下列哪—条原则是错误的?[1998-033] A因地制宜，建筑物与周围环境之间关系紧凑，节约用地 B适当处理个体与群体，空间与体型，绿化和小品的关系 c合理地解决采光、通风、朝向、交通与人流的组织 D要注意做到在周围建筑中突出单体的形象 正确答案: D 解析: 《公共建筑设计原理》P9:在设 ...

公共建筑外部绿化环境布置的作用有:[1997-022]I衬托建筑气氛、美化环境引导人流方便地进入建筑Ⅲ隔离噪声与改善环境气候IⅣ创造供人们活动的场所下列哪条是主要的? Al、2 Bl、Ⅲ Cl、IV DⅢ、IV 正确答案:B 解析: 《公共建筑设计原理》P8:①在建筑室外空间组合中，绿化系统对于美化环境的作用是比较突出的。当然，在 ...

公共建筑的室外场地一般应包括:[1999-009]I供人流集散的公共活动场地Ⅱ体育活动场地Ⅲ绿地和停车场地Ⅳ服务性院落 AI、11、Ⅲ BI、、IV Cl、Ⅲ、V DI、1I、IV A

公共建筑前面室外场地的主要用途:[1997-021] A集散广场、活动场地、停车场地 B绿化用地、停车场地、临时设施用坛 C活动广场、园林绿地、交通广场 D绿化用地、活动广场、交通广场 正确答案:A 解析: 《公共建筑设计原理》P4:由于各种类型公共建筑的使用性质不同，所要求的室外环境的空间也不同，一般可归纳为下列几种 ...

关于大型公共建筑设计的论述，下列哪条不妥?[1999-029] A首先考虑的是交通组织 B大型公共建筑，不应布置在城市主干道交叉路口处 c要考虑城市规划和场地环境 D创造建筑形象，应考虑建筑的性格 正确答案:B 解析: 《公共建筑设计原理》P6:有些公共建筑,因为城市规划的要求，安排在道路的交叉口处。在这种情况下，为了避 ...

公共建筑室外空间设计的外在因素主要是:[1999-028] A建筑环境、建筑规模、建筑性质 B建筑功能、经济条件、技术条件 C城市规划、周围环境、建筑规模 D城市规划、周围环境、地段情况 正确答案D 解析: 《公共建筑设计原理》P2:公共建筑室外空间设计的外在因素主要是城市规划、周围环境和地段情况。 ...

关于公共建筑的类型，下列哪项叙述是错误的?[2010-018] A文教建筑、交通建筑、体育建筑属于公共建筑 B剧院、博物馆、纪念碑、航空港属于公共建筑 C高层建筑、大跨度建筑、地下建筑属于公共建筑 D高层写字楼、医院病房楼、仿古商业街属于公共建筑 正确答案:C 解析: 公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室 ...

近年来，我国建筑界和建设部重申的“建筑方针”是指:[2009-001，2007-001] A实用、经济、美观 B安全、实用、绿色 C节能、生态、环保 D安全、舒适、高效 正确答案:A 解析: 我国20世纪50年代制定的建筑方针是“实用、经济、在可能的条件下注意美观”，改革开放后重申时，去掉了“在可能的条件下注意”几个字。 ...

土地使用权期限一般根据土地的使用性质 来决定，商业用地的土地作用权出让的最高年限为:[2009-80 ] A40年 B50年 C60年 D70年 正确答案:A 解析: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定一）居住用地70年;(二)工业用地50年;(三）教育、科技、文化、.卫 ...

年取得土地使用权后于2004年建成并投入使用的商铺，由某客户于2010年购得。该客户最晚应于哪年为该商铺续交土地出让金?[2013-80 ] A2040年 B2044年 c2050年 D2054年 正确答案:A 解析: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定一)居住用地70年;(二)工业 ...

某房地产开发公司2005年获得商业用地土地使用权并建设商铺，某业主于2009年正式购得一间商铺并取得房产证，按照《城市房地产管理法》等国家法规，该业主商铺房产的土地使用年限至哪一年截止?[2010-81] A2045年 B2049年 C2055年 D2059年 正确答案:A 解析: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第 ...

下列关于房地产抵押的条款，哪条是不完 整的?[2009-81] A依法取得的房屋所有权，可以设定抵押权 B以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权 C房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理 D房地产抵押，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同 正确答案:A 解析: 《城市房地产管理法》第四十八条依法取得 ...

下列哪一不符合商品房预售条件?[2005-69] A已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B持有建设工程规划许可证 C按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十以上 D取得《商品房预售许可证》 正确答案:C 解析: 《城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件一) ...

预售商品房已经投入开发建设的资金最低 达到工程建设总投资多少，方能作为商品房预售条件之一?[2008-80 ] A25%以上 B30%以上 c35%以上 D40%以上 正确答案:A 解析: 《城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二）持有建设工程规划许可证;(三 ...

下列哪项不是商品房预售的必要条件?[2012-82] A该工程已结构封顶 B取得建设工程规划许可证 C投人开发建设的资金已达该工程建设总投资的20%以上，并确定施工进度和竣工交付日期 D取得商品房预售许可证明 正确答案:C 解析: 《城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件一）已交付全部土地使用权出让金 ...

根据《房地产管理法》规定，下列房地产 哪一项不得转让?[2007-80 ] A以出让方式取得的土地使用权，符合本 法第三十八条规定的 B依法收回土地使用权的 C依法置记领取权属证书的 D共有房地产、经其他共有人书面同意的 正确答案:B 解析: 《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让: (一）以出让方式取得土 ...

房地产开发企业在领取营业执照后的多长时间内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案? [2004-82 ] A15天 B1个月 C2个月 D3个月 正确答案:B 解析: 《城市房地产管理法》第三十条房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。 ...

设立房地产开发企业，应当向哪一个管理部门申请设立登记?[2008-81,2003-82 ] A工商行政管理部门 B税务行政管理部 c建设行政管理部门 D房地产行政管理部门 正确答案:A 解析: 《城市房地产管理法》第三十条设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登 ...

根据《城市房地产管理法》规定，下列哪项不属于设立房地产开发企业的条件?[2006-81 ] A有自己的名称和组织机构 B有固定的经营场所 C有足够的技术装备 D有符合国务院规定的注册资金 正确答案:C 解析: 《城市房地产管理法》第三十条房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应 ...

房地产开发项目，具备以下何种条件，方可交付使用?[2003-81 ] A竣工 B竣工，经验收合格 C竣工，经验收合格和房产管理部门批准 D竣工，经验收合格和房地产中介机构认证 正确答案:B 解析: 《城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后 ...