根据《城市房地产管理法》规定，下列哪项不属于设立房地产开发企业的条件?[2006-81 ] A有自己的名称和组织机构 B有固定的经营场所 C有足够的技术装备 D有符合国务院规定的注册资金 正确答案:C 解析: 《城市房地产管理法》第三十条房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备 ...

房地产开发项目，具备以下何种条件，方可交付使用?[2003-81 ] A竣工 B竣工，经验收合格 C竣工，经验收合格和房产管理部门批准 D竣工，经验收合格和房地产中介机构认证 正确答案:B 解析: 《城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可 ...

按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限为2002年9月，如果该房产商逾期未动工开发，政府可以在何时无偿收回土地使用权?[2006-80 ] A2003年9月 B2004年9月 C2005年9月 D2007年9月 正确答案:B 解析: 《城市房地产管理法》第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、 ...

房地产管理法》规定，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工的，可征收地闲置费。征收的土地闲置费相当于土地使用权出让金的比例为:[2007-81] A10%以下 B15%以下 C20%以下 D25%以下 正确答案:C 解析: 《城市房地产管理法》第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地 ...

超过出让合同约定的动工开发日期满一年而未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金的百分之多少以下的土地闲置费?[2010-82 ] A10% B20% C25% D30% 正确答案:B 解析: 《城市房地产管理法》第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。 超 ...

下列以划拨方式取得土地使用权期限的表述中，何者是正确的?[2011-82] A使用期限为四十年 B使用期限为五十年 C使用期限为七十年 D没有使用期限的限制 正确答案: D 解析: 《城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地 ...

土地使用权出让的最高年限，由哪一级机构规定?[2005-83 ] A国务院 B国务院士地管理部门 C所在地人民政府 D省、自治区、直辖市人民政府 正确答案:A 解析: 《城市房地产管理法》第十四条土地使用权出让最高年限由国务院规定。 [hr] 内容来源于网络，仅供学习交流，如有侵权请联系删除。 ...

商业、旅游和豪华住宅用地，有条件的，必须采取下列何种方式出让土地使用权?[2004-81 ] A拍卖 B拍卖、招标 c招标或者双方协议 D拍卖、招标或者双方协议 正确答案:B 解析: 《城市房地产管理法》第十三条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招 ...

以下哪条不是土地使用权出让的方式?[2012-81] A拍卖 B招标 c划拨 D双方协议 正确答案:C 解析: 《城市房地产管理法》第十三条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式;没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取 ...

下列土地使用权出让方式的表述中，何者是正确的?[2011-81] A不得采取双方协议的方式 B只能采取拍卖的方式 C只能采取招标的方式 D可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式 正确答案: D 解析: 《城市房地产管理法》第十三条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的 ...

下列关于工程建设监理的主要内容，哪项是不正确的?[2009-83 ] A控制工程建设的投资、建设工斯和工程质量 B进行工程建设合同管理 C协调工程建设有关单位间的工作关系 D负责控制施工图设计质量 正确答案: D 解析: 建设工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质 ...

下列不属于工程监理的主要内容的是.[2013-81] A控制工程建设的投资 B进行工程建设合同管理 C协调有关单位间的工作关系 D负责开工 证的办理 正确答案: D 解析: 建设工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工 ...

甲单位建设一项工程，已委托乙单位设计、丙单位施工，丁、戊单位均有意向参与其监理工作，丙与戊同属一个企业集团，乙、丙、丁、戊均具有相应工程监理资质等级，甲可以选择以下哪项中的一家监理其工程?[2012-83] A乙、丙 B乙、丁 C丙、戊 D丁、戊 正确答案:B 解析: 丙是施工单位，不能自己监理自己;戌和丙是同一集团，不能 ...

由外国捐款建设的工程项目，其监理业务:[2013-82 ] A必须由国外监理单位承担 B必须由中外监理单位合作共同承担 c—般由捐赠国指定监理单位承担 D—般由中国监理单位承担 正确答案: D 解析: 《工程建设监理规定》第二十七条国外公司或社团组织在中国境内独立投资的工程项目建设，如果需要委托国外监理单位承担建设监理业务时 ...

下列关于国外公司或社团组织在中国境内独立投资工程项目选择监理单位的问题，表述正确的是: [2011-84] A可以只委托国外监理单位承担建设监理业务 B只能聘请中国监理单位独立承担建设监理业务 C可以不聘请任何监理单位承担建设监理业务 D可以委托国外监理单位和中国监理单位进行合作监理 正确答案: D 解析: 《工程建设监理 ...

下列监理单位可以从事的业务中，何者是正确的?[2011-83 ] A转让监理业务 B参与工程竣工预验收 C经营建筑材料、构配件 D组织工程竣工预验收 正确答案:B 解析: 《工程建设监理规定》第十四条工程建设监理一般应按下列程序进行 一)编制工程建设监理规划;(二)按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则;(三)按照建设监理细则 ...

关于建设工程监理，不正确的表述是:[2007-82] A工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务 B工程监理单位不得转让工程监理业务 C国家推行建筑工程监理制度 D国内的所有建筑工程都必须实行强制监理 正确答案: D 解析: 《工程建设监理规定》第八条工程建设监理的范围 一)大、中型工程项目;(二)市政、公 ...

关于工程监理企业资质的归口管理机构是:[2007-83 ] A监理协会 B国家建设部 c国家发改委 D国家工商局 正确答案:B 解析: 《工程建设监理规定》第五条国家计委和建设部共同负责推进建设监理事业的发展，建设部归口管理全国工程建设监理工作。建设部的主要职责 一）起草并商国家计委制定、发布工程建设监理行政法规，监督实施; ...

工程监理企业资质分为:[2009-84] A综合资质，专业资质，事务所资质 B综合资质，专业资质甲级、乙级，事务所资质 c综合资质，专业资质甲级、乙级、丙级 D专业资质甲级、乙级、丙级，事务所资质 正确答案:A 解析: 《工程监理企业资质管理规定》第六条工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。其中，专业资质按照 ...

必须实行监理的大中型公用事业工程，是指其总投资为多少以上的项目?[2010-84] A2000万元 B3000万元 c4000万元 D5000方元 正确答案:B 解析: 《建设工程监理范围和规模标准规定》第七条国家规定必须实行监理的其他工程是指 一)项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目 1)煤炭、石油、化工、 ...