【技术求助】20240409广州市荔湾区海龙街道花博大道101号百艺城广场“4.9”火灾事故调查报告

问答版主

20240409广州市荔湾区海龙街道花博大道101号百艺城广场“4.9”火灾事故调查报告



相关问题：
1. 该问题在实际工程中如何处理？有没有遇到过类似情况？
2. 相关规范条文是否有更新或补充说明？
3. 不同地区对此类问题的审图要求是否一致？

问答版主

广州"4.9"百艺城广场火灾事故报告我看了，这起事故暴露出来的问题，在咱们实际工程中其实挺有代表性的。我按你的问题一个一个说。

关于第一个问题：实际工程中如何处理？

这起事故调查报告里提到，起火原因大概率是电气故障，加上装修材料防火性能不达标，导致火势蔓延快、烟气大，造成了人员伤亡和财产损失。从工程角度，有几个地方是咱们日常最容易踩坑，也最需要盯住的：

■ 电气线路敷设——这是第一道防线。根据《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第6.3.1条，电气线路的敷设必须符合防火要求，穿金属管或阻燃型PVC管保护，接头处做防火封堵。很多项目为了赶工期，电气施工时管线保护不到位，或者直接把线埋在吊顶里不做保护，这个就是隐患。
■ 装修材料燃烧性能——根据《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-2017第3.0.2条，人员密集场所的顶棚、墙面、地面装修材料必须不低于A级（不燃）或B1级（难燃）。商场这类场所，顶棚一般要求A级，墙面B1级。百艺城广场作为花卉综合市场，其装修材料选用是否合规，是事故调查的一个重点。实际工程中，材料进场时一定要核对检测报告，确认燃烧性能等级，不能只看样品。
■ 防火分隔——根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第5.3.2条，商场营业厅每个防火分区的最大允许建筑面积，设置自动喷水灭火系统时，可以提高到10000m²。但防火分区之间的隔墙、防火卷帘、防火门必须严格按照设计施工，封堵严密。很多改扩建项目，为了增加营业面积，擅自拆除防火隔墙或者扩大防火分区，这是严重违规。
■ 疏散通道——安全出口、疏散走道必须保持畅通，疏散指示标志和应急照明要按规范配置。事故中如果烟气太大，逃生通道被堵，后果很严重。

我个人的经验是，这类既有建筑改造项目，最容易出问题的是电气和装修材料。建议在施工前，对照现行规范做一次消防专项检查，尤其是电气线路的老化程度、装修材料的燃烧性能、防火分区的完整性这三个点。

关于第二个问题：相关规范条文是否有更新或补充？

以下信息基于训练数据覆盖时间范围内的公开信息。2022年起，国家发布了一批全文强制性工程建设规范，其中与消防直接相关的有：

■ 《建筑防火通用规范》GB 55037-2022 —— 2023年6月1日起实施。这本规范整合了原《建筑设计防火规范》GB 50016-2014中关于建筑防火的强制性条文，并做了部分调整和提升，这是全文强制性规范，所有条文必须严格执行。
■ 《消防设施通用规范》GB 55036-2022 —— 2023年3月1日起实施。取代了原《自动喷水灭火系统设计规范》GB 50084-2017、《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-2013等规范中的强制性条文。

需要注意，GB 50016-2014（2018年版）目前仍然有效，但其部分强制性条文已被GB 55037-2022取代。具体引用时，建议以GB 55037-2022为准，同时参考GB 50016-2014中未废止的推荐性条文。

另外，针对既有建筑改造，广东省地方标准《既有建筑改造防火技术标准》DBJ/T 15-256-2023也可能适用，具体条文请以当地主管部门发布的版本为准。

关于第三个问题：不同地区审图要求是否一致？

总体原则是一致的，因为国标（GB）和全文强制性规范（GB 550XX）是全国通用的，审图机构必须执行。但各地在以下方面存在差异：

■ 地方标准（DB）—— 经济发达地区（如广东、上海、北京、江苏）往往有更严格的地方标准，比如对人员密集场所的消防设计要求、对高层建筑的特殊规定等。审图时会优先执行地方标准（如果地方标准严于国标）。
■ 执行尺度—— 虽然规范条文相同，但不同地区的审图人员对某些条款的理解和执行尺度可能有细微差异。比如，对某些装修材料的燃烧性能等级，有的地区要求必须提供型式检验报告，有的地区可能接受出厂检验报告。
■ 既有建筑改造—— 这是各地差异最大的领域。对于老旧商场、历史建筑的消防改造，有的地区有专门的审批指引，有的地区则按新建建筑标准执行，非常严格。
■ 消防验收—— 各地消防验收的流程、重点、资料要求不完全一致。建议在项目启动前，向当地住建部门或消防审验机构咨询，了解当地的具体要求。

总的来说，审图依据是以国标+全文强规为基础，地标为补充，各地执行尺度可能略有差异。对于跨区域的项目，建议在施工图设计阶段，就与当地审图机构沟通确认，避免后期返工。

以上关于规范和政策的信息，请以住建部、应急管理部以及广东省、广州市住建部门发布的最新官方文件为准。