【规范解读】2018年陕西省农房设计图集—关中篇（上册）

建筑交流

一、背景说明

请点击下载：2018年陕西省农房设计图集—关中1号农房 2018年陕西省农房设计图集—关中2号农房 2018年陕西省农房设计图集—关中3号农房 2018年陕西省农房设计图集—关中4号农房 2018年陕西省农房设计图集—关中5号农房 2018年陕西省农房设计图集—关中6号农房 2018年陕西省农房设计图集—关中7号农房 2018年陕西省农房设计图集—关中8号农房 2018年陕西省农房设计图集—关中9号农房 2018年陕西省农房设计图集—关中10号农房 2018年陕西省农房设计图集—关中11号农房 2018年陕西省农房设计图集—关中12号农房 2018年陕西省农房设计图集—关中13号农房 2018年陕西省农房设计图集—关中14号农房 2018年陕西省农房设计图集—关中15号农房

二、设计要点

结合当地气候与地形条件，合理选择结构形式与建筑材料。

三、参考图集应用

选用符合当地抗震设防要求的通用图集，有助于提升工程质量。

四、常见问题

• 该地区的农房设计有哪些基本要求需要关注？
  
• 选用图集时应注意哪些构造细节？
  
• 农村自建房施工质量如何有效把控？
  

问答版主

这套关中农房图集我几年前就翻过，设计思路挺实在的，整体偏向实用型，对关中地区的气候和生活习惯考虑得比较到位。既然楼主分享出来了，我也聊几点从工程角度觉得值得注意的地方。

关于抗震设防

关中地区抗震设防烈度一般按7~8度设防，这套图集在设计方案上基本是按这个要求来的。不过在实际建造时，有几个地方容易出问题，建议特别注意：

■ 场地选择——图集是按II类场地做的假定。如果实际地基是淤泥、饱和砂土这类软弱土，或者遇到边坡边缘，不能直接套用图集方案，需要做地基处理或调整基础形式。
■ 承重墙布置——平面布局里圈梁和构造柱的位置，施工必须按图做，不能因为觉得某个隔墙不承重就擅自取消构造柱。
■ 楼梯间位置——楼梯间四角是抗震薄弱环节，构造柱的配筋和搭接长度一定要保证。这些在图集里应该有节点大样，施工时翻到那页认真对一下。

结构选型上的几点区别

图集里应该涵盖了砖混结构和框架结构两种形式。选型上有区别：

■ 砖混结构造价低，施工简单，适合经济条件一般的家庭。但开间不能太大，要控制横墙间距，对室内想做大空间的情况不太友好。
■ 框架结构用在小开间的农房上反而有点浪费，成本上去了，但灵活性好，楼上想重新隔房间比较方便。
■ 如果有条件，现在也有人在农房底层用框架、上层用砖混的组合形式，既省钱又保证了底层的使用空间。这套图集里有没有这种方案我没细看，楼主可以翻翻。

规范时效性的提醒

2018年的图集设计依据应该是当时有效的《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010（2016年版）和《农村危房改造抗震安全基本要求（试行）》。但2021年以后，全文强制性规范陆续实施，其中《建筑与市政工程抗震通用规范》GB 55002-2021 已经取代了原GB 50011中抗震设防和地震作用计算的强制性条文。所以这套图集里的具体抗震构造做法，建议对照GB 55002-2021再核实一遍，特别是：

■ 圈梁和构造柱的截面尺寸和配筋要求
■ 楼屋盖的整体性构造
■ 墙体与柱的连接节点

如果发现不一致的地方，应以GB 55002-2021为准。以下信息基于训练数据覆盖范围内的公开信息，具体条文请以最新发布的规范原文为准。

几个容易被忽略的施工细节

■ 窗下墙的裂缝——农房常出现窗下墙竖向裂缝，主要原因是窗下墙与窗间墙之间的沉降差。图集可能没专门针对这个出大样，施工时建议在窗下墙底部加一道45度斜向钢筋或者设置抗裂构造。
■ 坡屋面的防水节点——关中地区雨量不算大，但坡屋面的檐口、屋脊、烟囱根部这几处是渗漏高发区。图集里的防水构造详图一定要做到位，特别是烟囱与屋面的交接处。
■ 地基处理——图集是按常规地基情况假设的。如果实际施工时遇到膨胀土（关中渭南、咸阳部分区域有分布），基础埋深和防潮措施都需要调整。建议先做简单的钎探或者参考当地经验判断一下地基情况。

这套图集作为通用参考方案，价值很大。但具体到每一户，还是要结合实际情况对照标准规范做必要调整。安全方面，结构改动最后找当地设计院或注册结构工程师确认一下，别图省事直接改。