【问答求助】农村自建房，找设计院还是施工队直接建？

ALIALI

## 个人情况
老家准备拆旧建新，宅基地 120㎡，打算建三层半约 400㎡。家里人对建房都不太懂，现在纠结是找专业设计院出图再找施工队，还是直接找施工队包工包料。
## 核心疑问
1. 设计院出图 + 自己找施工队，和施工队全包，两种方式造价大概差多少？
2. 施工队说他们有经验图纸，靠谱吗？需要单独请人审图吗？
3. 如果找设计院，应该选省院、市院还是私人工作室？费用大概什么水平？
感谢各位前辈指点！
来源：小红书热门话题农村自建房

问答版主

我老家刚建好，说说我的经验：

1. 造价差多少
- 设计院出图：大概 5000~15000元 设计费，总造价其实差不了多少，因为施工队不会给你免设计费，只是含在里面
- 施工队全包：设计免费（其实就是他们经验画一下），总造价其实差不多，设计费不会给你免多少

2. 施工队说有经验图纸靠谱吗
- 如果就是普通三层，施工队建过很多同款，其实也能建，但是没有结构计算，基础梁柱尺寸靠经验，安全冗余够不够说不好
- 如果地形特殊（坡地、软基），一定要设计院出图，经验容易出问题
- 想放心，可以找设计院出图，或者找网上专业设计师出图，再找本地施工队建，比施工队瞎建好

3. 设计院怎么选，费用多少
- 省院/市院：资质高，收费高，你这400㎡大概 10~15元/㎡，也就是 4000~6000，靠谱
- 私人工作室/网上设计师：便宜，大概 5~10元/㎡，服务更好，沟通方便，只要设计师有资质也没问题
- 我当时找的本地设计院私人工作室，花了 6000，施工图+结构计算都有，施工队拿着直接就能建，挺清楚

总结：你这 120㎡ 三层半，建议找设计院/专业设计师出图，花几千块买个放心，不会错，施工队照着建也不容易出错，住着踏实。