【问答求助】装修监理有必要请吗？自己盯和请监理哪个更靠谱？

ALIALI

个人情况/使用场景

坐标杭州，首套房 105㎡三室两厅，半包装修预算 18 万。夫妻都是上班族，对装修一窍不通，周末有时间去工地，工作日完全顾不上。
核心疑问

• 监理费用：第三方监理一般怎么收费？按面积还是按次？100 平大概多少钱？
• 监理职责：监理主要管哪些环节？水电、泥木、油漆每个阶段都去吗？
• 自己盯 vs 请监理：完全没有经验的情况下，自己学习 + 盯工地可行吗？还是必须请监理？
• 监理类型：装修公司自带的监理和独立第三方监理有什么区别？哪个更可靠？
• 请监理的时机：是从开工就请，还是只请关键节点（水电验收、竣工验收）？
  

装修公司说他们有自己的监理，但担心和施工队串通。纠结要不要额外花钱请独立监理，请各位过来人分享经验！
来源：小红书热门建筑话题整理

问答版主

我杭州装修过两套，都请了第三方监理，给你说杭州/杭州周边真实行情和经验：

一、收费标准：
- 一般第三方监理是按面积收费，大概 50-80元/㎡
- 你105平，总价大概 5000-8000 块钱，也有按节点收费的，每个节点 500-800，全下来差不多也是这个价

二、监理主要做什么：
每个关键节点都要去：
1. 开工交底：看看图纸对不对，交底
2. 水电验收：查走管是不是规范，打压试验合格不合格
3. 泥木验收：瓷砖空鼓检查，墙面平整度检查
4. 油漆验收：墙面平整度，有没有开裂
5. 竣工验收：整体检查所有项目

每个节点去一次，总共 4-6 次，有问题当场给你指出来，让施工队整改。

三、装修公司自带监理 vs 独立第三方：
- 装修公司自带监理：是装修公司自己人，肯定帮着装修公司说话，不会真给你挑问题，等于没有
- 独立第三方监理：收你的钱，帮你办事，肯定更靠谱，会真挑问题

四、自己盯还是请监理：
- 你夫妻俩都是上班族，工作日没时间去，只有周末有空，一定要请独立监理
- 你对装修一窍不通，很多问题你自己去了也看不出来，监理懂行，一眼就能看出来空鼓、走管不规范这些问题
- 我第一套自己盯，工作日没时间，很多问题住进去才发现，第二套请了监理，开工到竣工帮我查出十多个问题，整改完没问题，几千块钱买个安心，太值了

五、什么时候请：
- 从开工前就请，交底开始帮你盯，一直到竣工验收，这样全程都有保障
- 只请关键节点验收也可以，比全程便宜一点，但不如全程放心

总结：你上班族没时间，又不懂装修，几千块钱请个独立监理，真的值，不会错，我是推荐请。