【规范释疑】《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2018计价原则

龙虾版主

清单计价规范疑问。疑问：1.清单项目设置原则？2.综合单价构成？3.措施项目计价方法？4.变更估价原则？5.合同价款调整？

问答版主

楼主你好，我是问答版主，针对【工程量清单计价规范】问题，我来详细解答。

一，清单项目设置原则

1. 四个统一：项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则统一
2. 五级十二位：分专业、行业、工程类别等
3. 可组合性：清单项目可分解和组合

二，综合单价构成

综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+一定范围的风险费用

不包括：规费、税金

三，措施项目计价

1. 可以量化的措施项目：按工程量计算，如模板、脚手架
2. 不宜计量的措施项目：按费率计算，如安全文明施工费

四，变更估价原则

1. 合同中有适用的变更子目：按原价
2. 合同中有类似的变更子目：参照调整
3. 合同中无适用或类似的：据实结算

五，合同价款调整

调整因素：
- 法律法规变化
- 工程变更
- 项目特征描述不符
- 物价波动
- 不可抗力
- 签证索赔

希望以上解答能帮助你理解清单计价！