【技术讨论】对陆家嘴CBD目前问题的调研与建议
实践中，第一章、 引言 传统CBD主要集中在欧美发达国家，如纽约的曼哈顿、伦敦的金融城， 二战后在日本和亚洲"四小龙"，又崛起了一批CBD，如东京新宿、新加坡中心区和我国的香港中环。占据城市黄金地段、高楼林立、汇集众多金融机构、跨国公司和中介服务机构的CBD，集聚并流动着大量的人流、物流、资金流和信息流，在现代城市经济中发挥着核心和枢纽作用，成为一个国家、地区或城市经济实力和国际竞争力的象征。
纽约曼哈顿 上海的中央商务区是指浦西的外滩与河南路、人民路、天潼路、长治路、公平路与复兴路之间和浦东的小陆家嘴地区，区域范围约为 5平方公里，它是决定上海能否建成“三个中心”的关键所在。
当前面临的紧迫任务是对外滩一带土地使用功能进行置换，对浦东小陆家嘴地区加快开发，对水、电、气、通讯等***础设施加强建设，从而改善投资环境，以吸引国内外金融机构、贸易机构和大公司、大财团到此落户。
东方明珠、金茂大厦和陆家嘴的其他高楼所勾画的天际线已经是上海的象征，就像曼哈顿的天际线是纽约的代表一样。
这是一座城市珍贵的资源，是城市的品牌形象和市民的精神象征，在这一点上，浦东和曼哈顿同样值得骄傲。
但曼哈顿有３００多年历史的老城区，全球老牌金融中心。
浦东是近十年崛起的新城，世界经济舞台上的“新贵”。
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补充：
楼主报告从多方面分析了关于cbd的一些弊病或问题，也提出了一些措施
相关讨论：
1. 各位同行在实际项目中有没有类似处理经验可以分享？遇到这类情况通常从哪些方向入手分析问题根源？
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