【规范解读】谁说高密度就不能满足日照规范?——北京高密度住宅布局..
实践中,《日照朝向、百米严审 已经过时。》提出,放宽住宅日照法规和100米超高层建筑审查。
原文: 在跟帖中,一些网友支持: 网友“ben641218”认为:对于日照规范,个人赞同楼主的观点。
一个日照规范就把其它朝向的房子全挡在住宅之外了,据了解其它国家都没有对日照出台强制条例,而是用采光和间距来控制。
选择何种朝向的 住宅完全可以由市场决定,由消费者决定的。
网友“ArchRen” 认为:国家的日照法规是需要的,但不应该是强制性的,它应该只是一种质量分级标准,达到为合格品,更好的为优质品,达不到的为等外品,但等外品也是市场需要的,很多等外品消费者愿意低价购买消费。
开发商要做的是明示达到何种质量级别,禁止以次充好,低质高价。
其实一些北向无日照的特殊居住用房是社会上大量需要的。
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补充:
高容积率不一定高密度,高密度也不一定高容积率
ad-arch wrote: 高容积率不一定高密度,高密度也不一定高容积率
相关讨论:
1. 实际项目中这条规范执行层面有哪些争议?不同地区实施细则是否一致?怎样正确理解条文边界条件?
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