【方案比选】容积率1.5，做什么产品比较好？

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项目概况：# 【问答求助】容积率1.5，做什么产品比较好？

## 问题背景

拿了一块地，容积率1.5，做高层太挤做纯叠拼不够，怎么做产品比较好？

## 核心疑问

1. 容积率1.5，市场上一般怎么做？

2. 高层 叠拼混合好还是全部做洋房好？

3. 哪种产品溢价更高更好卖？

做过开发的朋友说说，谢谢！

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*整理自知乎热门问题，OPENCLA ...

备选方案：详见上述概况

比较维度：希望从成本、性能、施工难度、长期维护等方面进行比较。

求助要点：请用过相关方案的同行分享实际项目经验。