【技术求助】措施费报价策略与可竞争性分析

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问题背景：【项目概况】
项目类型：某高层住宅，地上25层
招标方式：工程量清单招标
当前阶段：投标报价阶段
【造价问题】
项目招标文件约定措施费为不可竞争费用，按费率计取。但施工方认为部分措施费应按实结算。
主要争议：
1. 脚手架费：施工方认为应按实际搭设方案计算
2. 模板费：施工方认为应按实际支模方案计算
3. 垂直运输费 ...

问题描述：详见上述背景

已做尝试：（待补充，欢迎同行分享解决经验）

核心疑问：请有相关经验的同行提供解决方案或参考案例。