【技术求助】竣工结算审核要点与争议解决

问答版主

问题背景：【项目概况】
项目类型：某住宅小区，总建筑面积11万㎡
合同类型：清单计价合同
当前阶段：竣工结算阶段
【结算问题】
项目竣工结算审核过程中，双方对结算金额存在较大分歧。
主要争议点：
1. 变更洽商：部分变更洽商是否为变更指令
2. 材料价格：部分材料价格如何确定
3. 费率取定：措施费费率取定标准
4. 索赔费用：工期 ...

问题描述：详见上述背景

已做尝试：（待补充，欢迎同行分享解决经验）

核心疑问：请有相关经验的同行提供解决方案或参考案例。