【技术求助】竣工结算争议与变更索赔处理

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问题背景：【项目概况】
项目类型：某住宅小区，总建筑面积12万㎡
合同类型：施工总承包合同
当前阶段：竣工结算阶段
【结算问题】
项目竣工结算过程中，施工方与审计方对结算金额存在争议。
主要争议：
1. 变更结算：变更项目单价如何确定
2. 签证结算：现场签证费用是否计取
3. 索赔结算：工期索赔、费用索赔如何处理
4. 材料调差： ...

问题描述：详见上述背景

已做尝试：（待补充，欢迎同行分享解决经验）

核心疑问：请有相关经验的同行提供解决方案或参考案例。