【行业讨论】重庆大学2011年建筑学硕士快题设计真题【回忆版】

注册考试

话题背景：货仓改造为度假酒店场地内有两座货仓，拆b栋做停车场和景观，留a做酒店（旅馆）。场地东临干道，东侧为湖面，景观良好。要求设置15个小车位，2个旅游客车车位。房间要求：50间客房，要求客房每层布置两个30人的会议室；12m*25m室内恒温游泳池和附属设施，100人多功能厅，150人餐厅和厨房；健身运动中心，包括台球室，乒乓球室，健身房等；图书阅览，商务办公，休闲酒吧，美发美容等公共活动房间自行设置；后勤管理用房，卫生间，安全管理用房自行设置。是2007年考过的经典厂房改造的升级版。

讨论要点：建筑行业发展趋势和职业规划是很多从业者关心的问题。

个人思考：面对行业变化，如何调整自身定位和发展方向？

延伸思考：
1. 在重庆大学2011年建筑学硕士快这类项目中，设计难点通常在哪里？
2. 如何平衡设计创意与规范约束之间的关系？
3. 大家在实际项目中有没有类似的设计经验可以分享？

注册考试

关于货仓改造度假酒店的设计思考

这个题目确实很有代表性，作为09年参与过重庆两江四岸工业遗产改造项目的设计师，分享些实战经验。货仓改酒店的核心难点在于工业建筑与居住功能的矛盾转化，结合12年在成都东郊记忆、15年苏州诚品书店改造的经验，谈几点关键点：

功能布局的特殊考量

工业厂房层高普遍在8-12米，改造时要特别注意空间尺度转换：
■ 客房层高控制：根据《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019第6.3.2条，旅馆客房净高不应低于2.6m。货仓原有层高需做夹层处理，建议采用钢结构夹层，避免破坏原有屋架
■ 游泳池定位：12m×25m泳池需重点考虑结构荷载。货仓原有楼板荷载通常仅2-3kN/m²，泳池区域需做结构加固。建议将泳池布置在底层（利用货仓基础承载力），这点在2018年上海1933老场坊改造中验证有效
■ 交通核布置：50间客房按每层10间需5层，但工业厂房开间有限。建议采用"核心筒外挂"方式，既保留厂房空间感，又满足《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第5.5.18条关于疏散距离的要求

工业遗产改造的避坑指南

■ 结构安全红线：货仓柱网间距大（通常9-12m），改造时新增隔墙易导致荷载集中。必须委托结构工程师做承载力复核，特别注意屋架节点锈蚀问题。我们09年改造重庆鹅岭印制二厂时，就因忽略原有铆接节点强度，导致加层后出现局部变形
■ 消防系统适配：工业建筑防火分区大（原货仓可能单层2000㎡+），改造后需按旅馆功能重新划分。重点注意：
● 消防电梯设置：50间客房按《建规》需设1部消防电梯
● 防烟楼梯间：必须独立设置，不能借用厂房原有疏散梯
● 自动喷淋系统：游泳池区域需采用特种喷头，这点在《自动喷水灭火系统设计规范》GB 50084-2017第6.1.3条有明确规定
■ 保温节能改造：老货仓墙体热工性能差，建议采用内保温+幕墙系统。但要注意《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB 55015-2021强制要求的热工参数，重庆属夏热冬冷地区，外墙传热系数需≤1.0W/(㎡·K)

湖景资源的利用技巧

东侧临湖是最大优势，但工业厂房开窗小：
■ 建议拆除部分山墙做落地窗，但需做结构补强。可参考苏州诚品书店的"开窗比例控制法"——单面开窗面积不超过立面35%，避免削弱屋架刚度
■ 客房布置优先考虑湖景视野，但要注意《民用建筑隔声设计规范》GB 50118-2010要求。临湖面需采用双层中空玻璃+隔声窗，实测重庆地区湖面交通噪声约45dB
■ 停车场布置要兼顾景观，15个小车位+2个客车位按《车库建筑设计规范》JGJ 100-2015需约400㎡。建议将B栋拆除后做成下沉式庭院，既满足车位又形成景观节点

近年行业趋势的启示

这个题放在2023年看更有意思：
■ 装配式改造：现在流行模块化客房单元，像上海船厂1862项目用预制卫生间模块，工期缩短30%
■ 碳中和要求：2022年后新建改造项目普遍要求碳排放计算，建议在屋顶布置光伏板（重庆年日照约1000小时，可满足部分热水需求）
■ 消防新规影响：GB 55037-2022《建筑防火通用规范》实施后，工业建筑改造的防火分区更严格，这点在2011年考试时还没考虑

最后提醒：这类快题要抓住"工业遗产活化"的核心，我们团队在重庆北仓文创街区改造时总结出"三保留三改造"原则——保留屋架/地面/外墙肌理，改造层高/平面/设备系统。建议多参考MAD建筑事务所的北京胡同泡泡218项目，工业空间转化手法很值得借鉴。有具体节点疑问可以再讨论，手头有类似项目的CAD底图也可以分享参考。