【方案比选】2012年场地考试的第一题结合实际工程出题存在的问题

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项目概况：在建筑项目设计过程中面临方案选择问题。

问题描述：1）大家讨论的过多的问题是纠结于退界5米还是8米的问题，争议很大，但作为答案只有1个，总有一方错的而也无法让另一方无法信服，暂且先不判定谁对谁错，单从出题来讲出到这一步，显然是一个问题。2）由于题意为商住楼，因此作图中实际为“新建商住楼”的最大可见范围。而不是抛开另一部分单独存在的东西。于是问题就来了。大家在讨论中很多都用到了实际经验和规范，请大家冷静的想一想，作为一个高层建筑，你难道不考虑预留消防环道吗？消防环道离可建建筑难道不应该5米吗？主体部分难道不考虑一个长边或至少周边长的四分之一。。。。直接落地吗？消防登高场地难道不用考虑预留吗？结合这些因素你还认为你考试画的那个东西的最大可见范围在实际中能站得住脚吗？（说的是实际中）出题目的人把过多的精力放在“设坑”上，忽略了自身出题的内在逻辑和严谨性，存在了较大的漏洞，这也是从来不敢公布标准答案的原因之一，因为答案经不起推敲。有人说：考试就是考试（这话是对的），如真严格要跟着规范来，这题还真做不下去，但同时也正是考生们的悲哀，到底要达到什么样的要求才能成为一位合格的建筑师？出题人可以让你不按规范来，也可以让你按规范来，存在着较大的随意性，主观性，和不成熟性。出题者把更多的精力用在“请君入坑”中，但实际也把自己装入了“坑”中。

比较维度：初期成本、长期维护、施工难度、性能参数等。

求助要点：在当前项目条件下，哪种方案更优？

延伸思考：
1. 大设计考试中，如何合理分配时间完成方案构思和制图？
2. 在方案设计中，流线组织和功能分区哪个更容易失分？
3. 大家觉得大设计评图的标准近几年有什么变化？