【设计交流】21世纪潮流之一:ＳＩ住宅

建筑交流

实践中，面向22世纪持续可能的集合住宅 ──日本新时代实验住宅(SI集合住宅) ·SI住宅的概念和特征 所谓SI住宅,是指住宅的结构体S(Skeleton)和居住体I(Infill)完全分离的住宅。
由住宅的躯体、共用设备和共用空间所组成的结构体(Skeleton)──具有100年以上的耐久性,从环境资源的保护,社会经济的观点出发进行设计, 从而提高了住宅的资产价值。
由各住户的内部空间和设备所组成的居住体(Infill)──则以其灵活性和可变性为主,对应于家庭成员,生活方式和使用方式的变化,住户内部分割可灵活多变,面积可大可小,为居住者持续安心地使用提供了可能性,提高了住宅的使用价值。
SI集合住宅的结构体(S)具有现有集合住宅3倍以上的耐久性。
以现有集合住宅50年左右就需重建,SI集合住宅的居住体(I)30年左右一回改修或改建来计算,SI集合住宅可节约总费用的20%。
从环境资源保护和可持续发展的角度来看,SI住宅在已经到来的21世纪逐渐成为主流是必然的。
具有超灵活性的居住体(I)可适应各种类型的住户的需求,可安心、持续、长期地使用。
对于房地产开发商来讲运用SI住宅体系则可进行多种组合的全新策划。

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补充：
转贴日本网的有关SI的信息
实际上就是大空间可分割住宅，面向22世纪

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1. 做类似设计时从哪个阶段介入最为合理？甲方个性化需求和规范强制要求冲突时如何协调处理？