【设计交流】危改破坏旧城 不能让开发商主宰北京zt

建筑交流

实践中，作者：方可 摘自：中国经济时报 １９９０年 特别是１９９４年 以后，由于大规模危改对北京旧城造成的破坏日益加重，同时也由于历史文化保护观念的日益提高，社会各界对危改的批评更加严厉。
许多学者明确提出应当尽快停止这种对旧城的大规模房地产开发。
１９９４年，北京市允许港商在靠近天安门的王府井东口兴建东方广场，该方案严重违反城市总体规划，对北京旧城保护构成极大威胁。
“在过去的旧城改造中，北京的城市建设产生了许多极其令人惋惜的毛病。
我本人也曾犯过不少错误，现在真是到了最后的时刻了，建议多方听取不同意见，探索多种途径，尽力保存北京历史名城的风貌。
旧城改造宁可慢些，宁可保守，也不轻下决心，不能叫房地产开发公司主宰了首都的建设。
” 某位老人的话可谓振聋发聩，发人深省。

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补充：
只要允许市场资本进入旧城改造，破坏北京风貌的行为就不可 避免
如果资本退出改造，该有谁来投资呢

相关讨论：
1. 做类似设计时从哪个阶段介入最为合理？甲方个性化需求和规范强制要求冲突时如何协调处理？