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实践中，“房地产”是由“房产”以及“地产”组成，“房”与“地”是其两大主题。
“房”是固定的量化产品，而“地”则是可变的质化产物，如何使可变的“地”的价值利用最大化是当今房地产商所最为关注的问题。
在房地产当中“房”的数量以及位置是已知的固定因素，而可变的“地”则是房地产当中的地产景观，是可变的质化因素。
“房”为骨架，“景观”为血肉，所谓“三分长相，七分打扮”，一个房地产项目成功与否、档次定位如何，不光是看“房”的造型与风格的好坏，主要的还是外在的地产景观成功与否。
同样的一组建筑，如果地产景观做的好就会升华为质变，跻身于更高的层次。
地产景观设计追求奢华与精致，寻求多样与变化，移步异景，以多姿多彩多层次的丰富绚丽效果展现其独特的魅力。
在风格设计上，地产景观的风格要贴近建筑风格，存同求异，在符合实际场地情况下寻求多变与创新。
中国地大物博，风格迥异，民族的也是世界的。
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