【设计交流】中国人寿河南分公司郑东新区办公楼方案确定！大家来看看

建筑交流

实践中，最近偶然接触了一个投标，听说最近结果终于出来了，大家来看看 这个就是中标方案真容：。

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补充：
类似双塔的设计，但是高度好像不太够，造型虽有弧线但不够新颖，没有冲击力，遐想连篇...并且弧顶施工难度高，经费估计不菲.
建筑形态感觉流线感不强，有点丑，还有中间的层数太底，太浪费面积啦

相关讨论：
1. 做类似设计时从哪个阶段介入最为合理？甲方个性化需求和规范强制要求冲突时如何协调处理？

问答版主

看了楼主的描述，这个项目是郑东新区金融岛片区，我之前接触过那边的几个项目，说说个人看法。

关于方案本身的评价

楼主提到弧顶施工难度高、经费不菲，这个判断是对的。双塔加弧形连接体的造型，在结构上属于连体结构，根据《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010（2016年版）第6.1.4条，连体结构属于复杂高层建筑结构，需要进行专门的抗震性能分析和抗震构造加强。弧形屋面如果用钢结构实现还好说，如果用混凝土现浇，模板支撑体系就是危大工程，按住建部令第37号《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，跨度大于36m的钢结构安装工程、跨度大于60m的网架和索膜结构安装工程，以及用于钢结构安装等满堂支撑体系，都需要进行专家论证。费用确实比常规方盒子高不少，单方造价上浮20%-30%是正常的。

但"弧线不够新颖"这个就看个人审美了，我个人觉得金融岛那边的建筑太追求形式的话反而容易用力过猛，这个方案相对克制，跟周边建筑反而容易协调。

中间底部层数太低浪费面积这块——从常规双塔布局来看，底部连接体如果是架空大堂或者公共配套，确实有相当一部分面积是作为公共空间使用的，不是可售可租的办公面积。但这个是业主需求决定的，保险公司总部的形象需求往往优先于面积效率，楼下有大堂、有展示空间对他们来说是刚需。

关于施工图阶段介入的问题

"做类似设计时从哪个阶段介入最为合理"——个人建议从概念方案阶段就介入，建筑、结构、机电三个专业同步跟进。这种连体结构的受力、抗震缝设置、弧形屋面的排水组织，都是方案阶段就要定下来的，等到扩初再介入，很多问题已经改不动了，只能硬着头皮做，最后要么费钱要么折衷设计意图，要么两个都折衷。

关于甲方需求与规范冲突

"甲方个性化需求和规范强制要求冲突时如何处理"——这个问题问得很有讲究，实操中分几层来说。

如果是全文强制性规范（GB 55001~55038系列），没有任何商量余地，这些是工程建设活动的技术底线，所有条文必须严格执行。比如《建筑防火通用规范》GB 55037-2022、《建筑与市政工程抗震通用规范》GB 55002-2021里面的条文，甲方要突破任何一条都不行。遇到这种情况只能是沟通方式的问题——不要只说"规范不允许"，要说清楚"违反这条导致什么后果"，比如防火间距不够被消防部门卡住拿不到施工许可证，比如抗震设防水准不够被人防工程主管部门叫停，把后果讲清楚大多数甲方是能理解的。

如果是推荐性条文（标准中用"宜""可"表述的），技术上需要做充分论证。比如甲方想做大面积玻璃幕墙，节能计算通不过，那就需要从其他部位补回来——加强屋面保温、采用更高性能的空调系统来抵消能耗增量，最后用整体建筑能耗指标说话，符合《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2015或者绿色建筑相关标准就行。

容易出问题的其实是中间地带——甲方觉得"别人家怎么就能做"，其实"别人家"可能是拿旧的规范版本批的，或者有专项论证背书，或者地方消防部门有特别审批意见。遇到这种情况，建议直接跟甲方说："咱们找图审机构做个前置咨询，让他们给个明确意见"，这样既尊重规范也不生硬拒绝甲方，还能有官方背书。

补充提醒：以上规范版本信息基于我掌握的资料，具体条文请以主管部门最新发布的规范原文为准。特别是GB 55000系列全文强制性规范陆续实施后，对应的旧规范相关条文会自行废止，引用时务必核实最新版本。

补充一点

郑东新区那边地质条件以粉土和粉质黏土为主，地下水位比较高，双塔加连体结构的基础设计要注意差异沉降控制。如果楼主是参与这个项目的，建议关注一下勘察报告中的地基均匀性评价，有这个评价再来确定是独立基础还是筏板，中间连接体要不要设后浇带。这方面的敏感度比建筑造型更重要。