【规范解读】改造建筑应该做何准备

建筑交流

通常来看，有问题请教各位大侠。
本人一直没做过建筑改造。
（唯一一次接触改造项目是一个将老法院办公楼改造成商场的私活，感觉原建筑施工质量太差，没胆子做，放弃了） 正题： 建筑改造项目中，如何确定原建筑的结构安全性（是否原设计图纸是唯一依据）。
原建筑结构符合原规范却不符合现行规范的情况下，是否要进行加固措施。
与周边建筑的间距不符合现行规范的情况下如何处理。
建筑的合理使用年限将如何计算。
请有经验的大侠不惜赐教。

相关讨论：
1. 实际项目中这条规范执行层面有哪些争议？不同地区实施细则是否一致？怎样正确理解条文边界条件？