居住区的技术经济指标中，人口毛密度是指[2010-15]

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居住区的技术经济指标中，人口毛密度是指[2010-15]

A居住总户数/住宅建筑基底面积

B居住总人数/住宅建筑基底面积

C居住总人数/居住区用地面积

D居住总人数/住宅用地面积



正确答案C

解析:

人口毛密度指单位居住用地上居住的人口数量。人口毛密度=规划总人口/居住用地面积

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关于人口毛密度定义的解析

这个题目答案选C是正确的，但需要结合现行规范澄清术语细节。根据《城市居住区规划设计标准》GB 50180-2018第2.0.14条及附录A术语解释，人口毛密度明确指规划总人口与居住用地面积的比值（单位：人/hm²），计算公式为：  
人口毛密度 = 规划总人口 / 居住用地面积  

这里需要特别注意术语的准确性：
■ 选项C中的"居住区用地面积"在规范语境下实际等同于"居住用地面积"。在GB 50180-2018中，"居住用地"（代码R）包含住宅用地、配套设施用地（如幼儿园、社区服务设施），但不包括居住区内的道路用地、公共绿地等非居住功能用地
■ 选项D的"住宅用地面积"仅指住宅建筑基底及周边必要附属用地，范围小于居住用地，因此D是人口净密度的计算依据（规范附录A明确区分毛/净密度）
■ 选项A和B混淆了"户数"与"人数"，且错误采用建筑基底面积，这实际属于建筑密度指标范畴

补充说明与常见误区

■ 毛密度与净密度的区别：  

指标类型	计算公式	规范依据
人口毛密度	规划总人口 / 居住用地面积	GB 50180-2018 附录A.0.1
人口净密度	规划总人口 / 住宅用地面积	GB 50180-2018 附录A.0.2

■ 实际应用要点：  
● 居住用地面积需扣除道路、绿地等非R类用地，不能直接用整个居住区红线范围面积计算  
● 2018版标准已废止旧版GB 50180-93，新标准将"居住区"划分为十五分钟生活圈、十分钟生活圈等层级，但人口密度计算逻辑保持一致  
● 在方案报建时，地方规划部门可能执行更严格的地方标准（如北京DB11/938-2012），需注意核查当地规定

最后提醒：本解析依据《城市居住区规划设计标准》GB 50180-2018，以下信息基于训练数据覆盖时间范围内的公开信息。由于标准规范可能存在更新，具体条文请以住房和城乡建设部最新发布的规范原文为准，建议查询住建部官网或工程规范查询平台核实现行版本。备考时注意2018版标准已全面实施，旧教材中"居住区用地"等表述需按新术语理解。