相同结构形式的单层与三层建筑，就其土建单位造价作比较，下列哪—种是正确的?[2003-1

注册考试

相同结构形式的单层与三层建筑，就其土建单位造价作比较，下列哪—种是正确的?[2003-15]

A单层比三层的要低

B单层比三层的要高

c两者相同

D单层比三层的要低得多



A

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这道题考的是建筑工程造价的基本概念，属于一级注册建筑师考试《经济、施工与设计管理》科目里的常见题型。选B，单层比三层的要高。

理由其实不难理解，主要从两个角度来考虑：

第一，基础与地基处理
单层建筑虽然楼层少，但平面尺寸通常更大（比如厂房、仓库），意味着基础底面积更大，地基处理的范围也更广。而三层建筑往上叠，基础受力相对集中，单位面积分摊的基础造价反而更低。简单说，单层“摊薄”基础成本的能力不如多层。

第二，屋顶与围护结构
单层建筑的屋顶面积占比非常大，屋面防水、保温、找坡层的造价在总造价中比例很高。三层建筑虽然也有屋顶，但分摊到每平方米后，屋顶成本就低很多。再加上三层建筑的外墙围护结构是竖向的，单层建筑也是竖向，但单层的屋顶面积却大得多，综合下来单层单位造价自然更高。

补充一点经验数据
实际工作中，同样结构体系（比如都是框架结构），单层厂房每平米造价通常在1500-2000元左右（视地区不同有浮动），但同样的框架做成二层或三层，单位造价反而可能降到1200-1600元/平米。当然，这个数据只是定性概念，具体还要看基础形式、层高、有无地下室等因素。

选项D“单层比三层的要低得多”明显反了，C“两者相同”也不对。所以这道题正确答案就是B。

另外，这是2003年的考题，虽然规范版本有更新（比如《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013及后续修改），但造价比较这个基本逻辑没有变，所以结论依然成立。如果现在考证，建议以最新版教材和考试大纲为准。