某单层厂房外墙水平面积为1623m2,厂房内设有局部2层设备用房，设备用房的外墙外围水平

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某单层厂房外墙水平面积为1623m2,厂房内设有局部2层设备用房，设备用房的外墙外围水平面积为300m2,层高2.25m，则该厂房总面积是:[2005-19]

A1623m2

B1773m2

C1923m2

D2223m2

正确答案:C

解析:

建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。S=单层厂房外墙水平面积+设备用房两层面积=1623+300=1923(m2)。

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这个考点在造价考试里确实比较容易混淆，个人理解其实核心就是四个字——按高度算。

题目已经解释得很清楚了，不过补充两点容易踩坑的地方：

■ 这个解析里写的“设备用房两层面积=300m2”，其实是指局部楼层的第二层面积。因为那300m2是“设备用房的外墙外围水平面积”，首层的设备用房已经包含在单层厂房“外墙水平面积1623m2”里面了。首层设备用房的空间和厂房是一体的，不需要也不应该再加一次。所以不是加300x2=600，而是直接加300。

■ 局部楼层层高2.25m，刚好过了2.20m这条线，所以算全面积。要是差一丁点，比如设计成2.19m，那就要按一半算，答案就变成1623+150=1773了，那就掉进B选项的坑里了。考试里这种“钻空子”的设计很常见，2.20m是一个硬杠杠。

根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013（以下信息基于训练数据覆盖范围，具体条文请以最新官方发布版本为准），计算规则确实如此：

位置	条件	算法
首层主体	单层，有围护结构	按外墙勒脚以上外围水平面积，1923已包含
局部二层	有围护结构，层高≥2.20m	按围护结构外围水平面积全算，+300m2
局部二层	有围护结构，层高<2.20m	按围护结构外围水平面积算一半，+150m2

所以C选项1923是正确的，这个逻辑对考试来说够用了，实际做造价的时候也是一样按这个规则算。