下列哪—种情况不计算建筑面积?[2003-20]

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下列哪—种情况不计算建筑面积?[2003-20]

A有国护结构的屋顶水箱

B突出屋面的有围护结构的水箱间

c穿过建筑物的通道

D建筑物外有围护结构的门斗

正确答案:C

解析:

《建筑工程建筑面积计算规范》3-0-27下列项目不应计算建筑面积:1与建筑物内不相连通的建筑部件;2骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;3舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;4露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;5建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;6勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷;7窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘)窗;8室外爬梯、室外专用消防钢楼梯;9无围护结构的观光电梯;10建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油(水）罐、气柜、水塔、贮油(水）池、贮仓、栈桥等构筑物。

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这道题是2003年的老题了，题干里有个错别字“国护结构”应该是“围护结构”，不影响理解。答案选C没问题，根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013的第3.0.27条，穿过建筑物的通道属于不应计算建筑面积的项目。不过原解析没写完，我把四个选项都过一遍，方便加深记忆。

关于选项A和B
A是有围护结构的屋顶水箱，B是突出屋面的有围护结构的水箱间，其实这两者指向的是同一种情况——屋顶上有围护结构的水箱间。根据规范第3.0.17条，设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积，层高不足2.20m的计算一半面积。所以这两个选项都是要计算建筑面积的，只是算多少的问题。

关于选项D
建筑物外有围护结构的门斗，按第3.0.15条，门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，层高≥2.20m算全面积，不足2.20m算一半。因此D也要计算。

关于选项C
穿过建筑物的通道，就是第3.0.27条第2款里说的“建筑物通道”，明确列为不应计算建筑面积。注意这里指的是建筑物内部穿过的通道，跟骑楼、过街楼底层的开放公共空间性质类似，不计面积。

容易混淆的地方
很多人会把“屋顶水箱”和“有围护结构的水箱间”搞混。规范第3.0.27条第4款说“屋顶的水箱及装饰性结构构件”不计算建筑面积，那是针对直接搁在屋顶上没有围护的裸露水箱。一旦加了围护结构形成水箱间，就按第3.0.17条算了。做题时看清楚“有围护结构”这几个字是关键。

另外提醒一下，目前执行的《建筑工程建筑面积计算规范》还是GB/T 50353-2013版，这十多年没更新了，但考试和实际工程中如果遇到新版规范出台，记得以最新版为准。