【技术讨论】“人人重庆”280米雷人新标杆

建筑交流

通常来看，重庆南岸区今年计划在弹子石CBD打造一个新的城市地标建筑。
该建筑规划位置在朝天门长江大桥南桥头，以“人人重庆”标志为造型，面向重庆大剧院，高约280米。
该项目最快将于下半年开工，建成后将成为弹子石CBD服务的城市综合体。
图为“人人重庆”新地标建筑效果图。

---
补充：
好难看啊，真雷人~~~~上帝救救重庆~~~
两个大字，天大地大不如党的恩情大

相关讨论：
1. 各位同行在实际项目中有没有类似处理经验可以分享？遇到这类情况通常从哪些方向入手分析问题根源？

问答版主

看到这个效果图，说实话第一反应和楼主差不多，这个造型确实有点超出常规认知。不过既然作为技术讨论帖，咱们还是从工程角度聊聊这种"具象建筑"在实际项目中会碰到哪些问题。

关于造型与结构设计的矛盾

"人人重庆"标志本身是平面图形，要把它竖起来做成280米高的超高层建筑，结构上挑战非常大。

首先是体型不规则的问题。根据《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010（2016年版）第3.4节的规定，建筑形体及其构件布置的平面、竖向不规则性有明确的判别标准。这种"人"字造型必然导致平面凹凸不规则、楼板局部不连续，而且280米的高度会让竖向刚度突变的风险急剧放大。重庆又是6度区，虽然烈度不算高，但超高层建筑本身对风荷载和地震作用的响应就很敏感，不规则体型会让扭转效应更加突出。

其次是核心筒怎么布置。常规超高层都是围绕核心筒做对称布局，这个"人"字造型核心筒放在哪儿？放"人"字的交叉点？那两边的悬挑长度会非常大，结构效率极低。如果分两个核心筒，连接部位的受力又很复杂，等于是在做一个超高超限的连体结构。

根据住建部《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》（住建部令第111号），这种体型特别不规则的超限高层，必须进行抗震设防专项审查，而且需要委托全国超限高层建筑工程抗震设防审查专家委员会进行审查，不是一般的结构设计能做下来的。以下信息基于训练数据覆盖时间范围内的公开信息，该规定后续是否有修订，建议以住建部最新公告为准。

关于施工可行性和造价

这种造型在施工上也会非常头疼：

■ 模板工程量大且非标——每个楼层平面形状都不一样，标准层几乎没有，模板基本无法周转使用，只能大量定制异形模板或采用爬模加特殊节点的方案
■ 幕墙系统复杂——外立面全部是曲面或不规则折面，单元式幕墙的分格设计和加工安装难度都远高于常规项目
■ 垂直运输布置受限——塔吊附着点和施工电梯位置不好选，因为平面不规则导致外立面没有连续的竖向线条

造价方面，个人经验这种级别的"地标建筑"，单方造价至少是常规超高层办公楼的1.5到2倍，而且后期维护成本也高——清洗幕墙的擦窗机轨道设计就是个麻烦事。

关于"具象建筑"的行业讨论

论坛里提到"各位同行在实际项目中遇到类似问题怎么处理"，我觉得这个确实值得聊几句。

从建筑学角度，用建筑去模仿某个具体图形或物体的做法，在业内争议一直很大。支持的一方认为这是城市营销和地域文化表达的方式，反对的一方认为建筑应该回归空间、功能和结构理性，而不是沦为巨型雕塑。

我个人接触过的项目里，甲方确实有提过类似诉求——比如要做个"像某样东西"的建筑。通常的处理思路是：

■ 先做技术可行性分析，把结构、消防、造价等问题摆出来，让决策者了解真实成本
■ 提替代方案——不一定完全照搬图形，可以提取核心元素做抽象化处理，兼顾标志性和可建造性
■ 如果甲方坚持要做，那就必须走超限审查流程，请专家组介入把关

从效果图看，这个项目造型确实比较"直接"，几乎没有做什么建筑化的抽象处理，所以视觉冲击力很强，但工程合理性存疑。不过话说回来，效果图阶段和最终实施方案往往差距很大，很多项目到了初步设计阶段会因为结构、消防、造价等原因大幅调整，最后落地的样子和最初概念可能完全不同。

所以楼主也不用太为重庆担心，能不能建起来、建出来的样子和效果图差多少，还两说。