[设计交流]一个售楼处设计的始末

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本帖最后由 mmlovy 于 2013-5-31 17:34 编辑
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2013-5-31 16:50 上传
首先，应甲方的要求我们在完成一个方案之前先将售楼处做出来（内地的某城市，可以销售图纸，楼还没建起来，就可以卖了）。
于是我开始着手设计一个售楼处。
我查阅了一些资料，看看一般售楼处有哪些功能，造型如何如何等等。但出乎意料的是资料收集到了，但是大多都是室内的图片，室外的极少。于是我只能按照自己的想法去做，根据基地的情况，我把售楼处放在了广场的对面。（基地南面为该城市的人民广场），同时甲方要求在建筑上做一个巨大的显示屏，能和对面广场的显示屏相对。这是一个设计条件。
其次，我开始布置平面图，考虑造型，这两个是同时想的，因为你在布置平面的时候你也会考虑造型将会成为什么样子，这是我认为的可行的设计方法，而不是平面与造型相互脱节，即先做平面，平面完成后再去想造型。
再后来我就定了一个新古典的造型。在平面布局上，前面是售楼中心的有关功能，后面是样板房。
再次就做成了第一轮的方案，这一轮方案，未受老板的甲方的任何影响。（先发第一轮的设计图）
后来跟甲方沟通过之后确定的条件是，做三层，将样板房放在第三层，这样是因为他们不想把建筑建于建筑红线以内，并且距离建筑红线要有3m的距离，因为他们希望建到最后一期的时候样板房依然还在。同时他们对于新古典的风格不喜欢，还是喜欢一个现代一点的方案。于是第二个方案出来了·····

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相关讨论：
1. 你对这种设计手法有什么看法？有没有更好的替代方案？
2. 在设计实践中，你如何平衡美学与功能的需求？
3. 从设计到落地，最容易出现哪些脱节问题？