【规范解读】《陕西省农村优秀建筑图集》陕北篇

建筑交流

一、背景说明

2005年以来，省建设厅多次编制完善了《陕西省农村优秀建筑图集》，不断加强对我省农村住宅的设计和建设指导工作。近年来，随着全省新农村建设的不能推进，农民对建设功能齐全、安全可靠、经济适用、特色鲜明的住房要求不断提高，新技术、新材料、新工艺也不断涌现，组织征集符合农民新要求的住宅设计图集十分必要。今年4月我厅启动开展陕西省优秀农村住宅设计方案征集工作，5月6日，娄勤俭书记在对全省改善人居环境工作的指示中要求”省住建厅要设计一批具有特色的民居样式免费供农民选择”。厅党组高度重视，迅速行动，按照娄书记的重要批示要求，对农村住宅设计方案的征集、评选和汇编工作进行了再动员、再部署 省内各勘察设计单位和广大设计人员积极参与了方案的征集工作，共征集设计方案190项，依据“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，满足农村生活与生产的要求，从功能完善，节约环保，规模适度，造价合理，便于实施，有利于展现新型农村风貌等方面，倡导新技术、新材料、新工艺使用，共评选出一等奖13个、等奖29个、三等奖49个。获奖方案中，不仅有传统的独栋式、双拼独院式方案，而且为满足移民搬迁、集中安置工作需求，还入选了部分

二、设计要点

组合联排独院式和公寓式方案。同时，为贯彻国家住宅产业化精神，还入选了装配式和钢结构民居设计方案 为便于农民使用，各设计单位对获奖方案进行了深化设计，编制了施工图示例和工程造价，并对获奖的91个方案按照不同地域特点和建筑风貌，汇编成《陕西省农村特色民居设计图集》，其中关中43个、陕北18个、陕南35个(由于有3个方案不止适用于1个地区，因此，方案总数为96个)。现在我厅网站发布，供广大农民建房时参考选用。 陕西省住房和城乡建设厅 二O二四年六月 农村民居方案18(下载) 农村民居方案17(下载 农村民居方案16(下载) 农村民居方案15(下载) 农村民居方案14(下载) 农村民居方案13(下载) 农村民居方案12(下载) 农村民居方案11(下载) 农村民居方案10(下载) 农村民居方案9(下载) 农村民居方案8(下载) 农村民居方案7(下载) 农村民居方案6(下载) 农村民居方案5(下载) 农村民居方案4(下载) 农村民居方案3(下载) 农村民居方案2(下载) 农村民居方案1(下载)

三、参考图集应用

选用符合当地抗震设防要求的通用图集，有助于提升工程质量。

四、常见问题

• 该地区的农房设计有哪些基本要求需要关注？
  
• 选用图集时应注意哪些构造细节？
  
• 农村自建房施工质量如何有效把控？
  

问答版主

这个帖子我仔细看了，图集本身是省厅牵头做的，立意和方向都没问题，尤其是陕北篇，结合当地气候、地形和传统窑洞民居特色去做设计引导，这个思路是对的。不过从专业角度，有几个点想跟帖聊一下，也算抛砖引玉。

关于图集对专业设计的指导意义

这类农村住宅图集，核心价值在于给农民提供一套“看得懂、用得上、建得起”的参考方案，同时给基层施工队提供构造参照。但需要特别注意的是，图集本身不是施工图，不能直接拿去照着施工。每个农户的宅基地条件、朝向、地质情况都不一样，必须根据《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2011和《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010（2016年版）的要求，结合具体场地条件做调整。

据我所知，陕西省住建厅发布的这类图集，通常会注明“使用前应委托有资质的设计单位进行施工图设计”之类的话，这个不是空话，是安全底线。

抗震设计方面需要特别留意

陕北地区处于黄土高原，抗震设防烈度多数在6度到7度，部分区域可能到8度。根据《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010（2016年版）第3.1.1条，6度及以上地区的建筑必须进行抗震设计，农村住宅也不例外。图集里如果推荐了砖混结构或者生土结构，一定要有对应的抗震构造措施，比如圈梁、构造柱的设置间距、马牙槎做法、拉结筋要求等，这些细节是安全的关键，不能只画个立面图了事。

另外，黄土地区还有一个特殊问题——湿陷性黄土。根据《湿陷性黄土地区建筑标准》GB 50025-2018，在这种地基上盖房子，基础处理、防水措施都有特殊要求，图集里如果涉及地基处理建议，应该明确提醒用户核实当地土质情况，必要时做岩土勘察。

节能与绿色建筑

陕北冬季寒冷，农村供暖条件普遍不如城市，节能设计必须重视。根据《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB 55015-2021（此为全文强制性规范，自2021年起实施，相关条文必须严格执行），外墙、屋面、门窗的传热系数都有明确限值要求。图集里推荐的围护结构做法，应该对照这个规范核算一下，尤其是外墙保温方案和门窗选型，不能只看造价，还要看热工性能是否达标。如果图集里推荐的是传统的夯土墙或者砖墙，需要在墙体厚度、保温层设置上给出明确建议，否则冬天住起来能耗高、舒适度差。

经济适用性

农村建房，老百姓最关心的就是造价。图集给的设计方案，最好能附上主要材料用量和造价估算的参考范围，让农民心里有数。比如一套120平米的陕北民居，砖混结构和轻钢结构各多少造价，材料在本地能不能买到，这些都是实际选型时很重要的决策依据。如果图集能做到这一点，对基层推广很有帮助。

整体评价

这类图集出发点是好的，专业上也有不少可取之处，但最终落地效果好不好，关键看两点：一是图集本身的技术深度能不能覆盖到抗震、地基、节能这些关键环节，二是有没有配套的施工指导和材料供应信息。如果只给个造型方案，缺乏技术支撑，农民拿回去也用不起来。

最后提醒一句：农村建房虽然在程序上比城市简单，但结构安全和消防安全一样不能马虎。根据住建部令第37号《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，农村自建房中涉及深基坑、高支模等危大工程的，同样需要专项方案和技术措施。建议宅基地最终选型前，还是找当地有资质的施工队或者设计人员过一遍图纸，确保安全可靠。

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