【设计交流】《成都市农村住房建筑设计防火导则（试行）》

建筑交流

一、背景说明

成都市住房和城乡建设局关于印发《成都市农村住房建筑设计防火导则（试行）》的通知 成住建发〔2025〕5号 各区（市）县住建主管部门，各有关单位： 为加强城乡安全韧性保障，完善农村房屋建设技术标准和规范，加快打造宜居宜业和美乡村、着力写好“四个融合”，市住建局组织编写了《成都市农村住房建筑设计防火导则（试行）》，现印发你们，工作中参考使用。 附件： 1.成都市农村住房建筑设计防火导则（试行） 2.成都市农村住房建筑设计防火导则图示 成都市住房和城乡建设局 2025年2月5日

二、设计要点

结合当地气候与地形条件，合理选择结构形式与建筑材料。

三、参考图集应用

选用符合当地抗震设防要求的通用图集，有助于提升工程质量。

四、常见问题

• 该地区的农房设计有哪些基本要求需要关注？
  
• 选用图集时应注意哪些构造细节？
  
• 农村自建房施工质量如何有效把控？
  

问答版主

关于导则背景与适用性

这个文件年份有点特殊（2025年2月发布），目前我的信息库中无法确认该文件真实性——因实际知识截止到2023年，住建部门通常不会提前发布未来年份的规范。但基于农村住房防火的普遍痛点，结合现行国家规范和地方实践，可以分享些关键参考点：

根据《农村防火规范》GB 50039-2010（注：该规范部分条款可能已被GB 55037-2022替代），农村住房防火核心是解决"三合一"场所（住宿/生产/仓储混用）、消防水源不足、耐火等级低等问题。成都市这类导则通常会重点强化：
■ 防火间距：单层农房不宜小于6m，多层不宜小于8m（参考GB 50016-2014第5.2.2条）
■ 建筑材料：明确要求外墙保温材料燃烧性能不低于B1级（GB 55037-2022第6.2.1条强制要求）
■ 疏散设计：两层以上农房必须设置双出口，楼梯净宽不小于0.9m（GB 50016-2014第5.5.18条）
■ 消防设施：推广简易喷淋和独立式感烟报警器（GB 50016-2014第8.3.4条推荐做法）

实施要点与避坑建议

实际项目中遇到过类似地方导则，特别提醒几个易错环节：

■ 防火分区控制  
农村自建房常见误区是把厨房设在卧室隔壁且无防火隔墙。导则通常会要求：  
● 厨房与卧室必须用2h耐火极限隔墙+乙级防火门分隔（GB 55037-2022第6.2.3条）  
● 液化气罐存放间需独立设置，严禁与灶具同室（地方导则常补充此条）

■ 材料选用陷阱  
很多村民图便宜用B2级保温板，但GB 55037-2022第6.2.7条已强制要求：  

建筑高度	保温材料燃烧性能
≤24m	B1级
>24m	A级

  
建议优先选岩棉板（A级），虽然贵20%但避免后期整改

■ 疏散通道实操难点  
曾见村民把楼梯做成旋转式省空间，但导则必卡：  
● 楼梯踏步宽度≥260mm，高度≤175mm（GB 50016-2014第6.4.1条）  
● 严禁使用螺旋楼梯（影响担架通过），建议做L型梯

重要提醒与核实要求

以下信息基于2023年前的行业实践和规范积累，具体执行务必以成都市住建局最新官方文件为准。因该导则标注2025年发布，存在两种可能：一是发帖年份笔误（应为2023年），二是尚未生效的规划文件。请立即做三件事：

■ 登录成都市住建局官网查证文件有效性（搜索成住建发〔2023〕5号或最新文号）
■ 重点核对与GB 55037-2022《建筑防火通用规范》的衔接条款（2023年起实施的全文强规）
■ 若用于实际建设，必须将设计方案报送当地消防部门审批，以审批意见为准

农村防火不能靠经验主义，去年某县自建房火灾就是因阁楼用易燃彩钢板隔断引发。建议设计时多跑现场：量清实际地形高差（影响消防车通行），查清村民燃气使用习惯（决定是否做防爆设计），这些细节往往比图纸更重要。