问筑601-700

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第601问鲁西南的合院形态，现代农房怎么继承鲁西南这套新农居图集的思路，是继承当地传统民居的合院形态，建筑以两层为主，平屋顶和坡屋顶结合着做，既照顾农家生产生活的需要，又尽量节约用地。合院的好处很实在，中间一个院子解决采光通风，两侧厢房分功能，动静分开。放到今天盖房，院子可以有，但尺度要重新算，不能照搬老院子那种大进深。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第602问山地用石材、平原用粉墙，风貌为何分两路同一套图集里，鲁西南的风貌做法是分开的。山地丘陵区的农居，多就地取石材做饰面，因为石头在山里好找、耐候也好；平原地带则多以粉墙、黛瓦、暖线条为基调，看上去干净舒展。这个分法说明风貌不是想当然定出来的，是跟着地形、材料和气候走的。自家建房选风貌，先看本地有什么材料、是什么地形。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第603问阳光间和自然通风，为什么写进了农房图集这套图集里反复提到要优先采用高性能围护结构、阳光间、自然通风这些被动措施，再辅以秸秆气化、太阳能热水这类主动式生态技术。说白了，被动措施就是不太花钱、靠房子本身的设计就省能源。阳光间冬天像个小温室，白天蓄热晚上放热；自然通风靠的是门窗位置对得上，夏天能把热气压出去。这些比装设备更划算。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第604问图集能不能直接当施工图用这套图集的全名叫新农居设计施工图集，名字里有施工图三个字，但还是不能直接拿去盖房。地方图集属于推荐性的参考资料，编制时对应的是通用条件，而你家的地基承载力、抗震设防、周边退距都不一样。涉及结构安全的部分，必须由具备资质的单位按你家地块重新设计，注册结构工程师签章确认，以正式施工图为准。
第605问鲁西南盖房，抗震构造别少这几样鲁西南在抗震设防上是有要求的，图集里的方案也都做了相应考虑。落到自家盖房，最容易被省掉的就是圈梁和构造柱。这两样看着是额外花钱，其实是把墙体和楼盖连成整体的关键，墙转角、大洞口两侧、长墙中间都要设，而且要从基础一直贯通到屋顶。少了它，遇到震动墙体容易散架。具体构造按当地抗震设防要求来。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第606问晋北属寒冷地区，外墙保温怎么做到位晋北在大同、朔州、忻州北部一带，属于寒冷地区，冬天冷又干。按现行的建筑节能强制性规范，寒冷地区外墙的传热系数是有上限的，做到位主要靠墙体本身加外保温。常见的做法是厚一点的砌体墙外面再贴保温板，而不是只在室内侧做保温。只做内保温，冬天墙内会结露发霉，这个坑很常见。具体厚度和外保温做法按当地节能要求定。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第607问大同抗震按七度，圈梁构造柱怎么设晋北的抗震设防不算低，大同一带通常按七度考虑，局部还要更高。落到农房，砌体结构必须设圈梁和构造柱，而且要成套设置、不能只设一半。单层农房在檐口标高要有一道圈梁，多层农房则每层楼面都要设，构造柱之间的间距也不能拉太大，一般控制在四米出头。这些是抗震构造的底线，具体数值按当地设防要求确定。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第608问晋北冻土一两米深，基础要埋多深晋北冬天冷，冻土深度普遍在一米二到一米五之间。基础埋深有个基本原则，底面要落在冻土层以下一定深度，否则冬天土冻胀、春天融化，会把基础顶起来或者掏空，房子跟着开裂。所以在这种地方，基础不能图省事浅埋。另外基础底要坐在稳定持力层上，不能搁在松填土上。动工前最好请当地技术人员到场验槽。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第609问湿陷性黄土地区，地基要多做一层什么晋北部分区域，比如大同盆地，地下是湿陷性黄土。这种土平时看着挺硬，一遇水就突然下沉，房子就会不均匀沉降、墙体开裂。处理办法通常是在基础底下做一层灰土垫层，把土层性质改良一下，同时地面排水也要做好，别让水渗到基础下面去。湿陷等级高的场地必须做地基处理，这钱不能省，具体做法按勘察和设计确定。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第610问图集是标准设计，能直接照着盖吗这套图集的定位是标准设计图集，意思是它给的是通用做法和参考方案，不是给你家量身定做的施工图。标准设计的前提是地质、荷载、设防条件都在一定范围内，而你家的场地条件未必落在里面。所以正确用法是拿它选方案、看构造思路，然后请当地有资质的设计人员结合勘察结果做正式施工图，并由注册结构工程师复核。
以正式施工图为准。
第611问条形基础的钢筋，主筋和分布筋怎么配条形基础的钢筋分两种。顺着墙长方向的那批叫纵向主筋，是真正受力的，常用直径十四到十六毫米的螺纹钢，间距控制在两百毫米以内；横向的那批叫分布筋，负责把主筋固定住并把力分散开，常用六到八毫米的光圆钢筋，间距同样在两百毫米以内。主筋还要往上伸进首层板里做锚固，长度按规范算，不能截断了事。
具体以正式施工图为准。
第612问构造柱的配筋和箍筋加密，数字要记牢构造柱虽然不主要承重，但配筋一点不能马虎。常见的做法是四根十二毫米的角筋配四根十毫米的构造筋，箍筋用六毫米的，间距两百毫米，到了梁下和板顶这些接头位置要加密到一百毫米。砌墙时要留马牙槎，每五百毫米高做成六十毫米的进退尺寸，和墙体咬合着砌，先砌墙后浇柱。这些细节图集和规范里都有，照着做就行。
具体以正式施工图为准。
第613问楼板钢筋按板厚配，别一套用到底楼板配筋最忌讳一套钢筋用到底。板薄配筋就细间距就密，板厚配筋就粗。常见的对应关系是这样，板厚不超过一百毫米的，用八毫米钢筋间距一百五十；板厚一百到一百五十毫米的，用十毫米钢筋间距一百二十；板厚一百五十毫米以上的，用十二毫米钢筋间距一百。板角还要加放射筋防裂，悬挑板端部的负筋要伸足长度。
具体以正式施工图为准。
第614问钢筋搭接和锚固，老经验会出错钢筋的搭接长度和锚固长度，是最容易按老经验办错的地方。近几年混凝土结构通用规范更新过，锚固和弯折的要求都调过。举个常见的，钢筋弯折段的长度要求比以前更严，光按老口诀记的那个倍数可能不够了，得结合混凝土强度等级重新计算。所以别照着十年前的做法抄，具体长度要查现行规范、由设计确定。
具体以正式施工图为准。
第615问图省事减保护层、换冷轧钢筋，风险在哪有两个图省事的做法特别危险。一是把钢筋外面的混凝土保护层做薄，图省事省工，结果钢筋很快就锈蚀、和混凝土咬不住，几年下来梁板就开始裂。基础有垫层时保护层要做到四十毫米。二是拿冷轧带肋钢筋替热轧钢筋，这种钢筋性脆，现行规范里是不能用在抗震构件上的。主梁主柱要用带肋的热轧钢筋，这是底线。
具体以正式施工图为准。
第616问陕西这套图集，是怎么一点点攒起来的陕西省从二零零五年起就多次编制完善农村优秀建筑图集，到近年又专门启动了一轮方案征集。这一轮一共征集到一百九十项方案，按适用、经济、绿色、美观的方针评选，评出一等奖、二等奖、三等奖若干，再把获奖方案深化设计、配上施工图示例和工程造价，最后汇编成《陕西省农村特色民居设计图集》。前后跨度快二十年，是一轮轮迭代出来的。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第617问陕南三十五个方案，关中陕北为什么不一样这套图集是按地域风貌分册汇编的，关中有四十三个方案，陕北十八个，陕南三十五个。之所以分得这么细，是因为三个地方的民居传统差得远。陕南在秦巴山区，多雨潮湿，房子要防潮、要适应坡地；关中是平原地带，院落规整；陕北是黄土高原，窑洞和生土做法是根子上的特色。分地域汇编，方案才贴得上当地。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第618问秦巴山区雨多，坡屋面构造要注意什么陕南在秦巴山区，年降雨量能到一千毫米以上，屋面排水是头等大事。坡屋面的好处就是坡度大、排水快，檐沟的坡度也不能太小，否则水在沟里流不动，积起来就往回渗。另外坡地的房子，基础要处理好高差，一侧挖深了另一侧可能就架空，得用挡土和支护把场地稳住。这些在图集的坡地适应性设计里都有体现。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第619问移民搬迁的联排和公寓式，图集里有吗有，而且这是一个很实际的设计。除了传统的独栋式和双拼独院式，这套图集为了满足移民搬迁、集中安置的需求，还入选了组合联排独院式和公寓式方案。另外为呼应住宅产业化，也收了装配式和钢结构的民居方案。所以不管是零散自建还是集中安置，都能在里面找到对得上的类型。选型时先想清楚自己是哪种建房方式。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第620问图集能替代施工图吗不能。这套图集是省住建厅编制发布的指导性技术文件，性质上是给农民建房参考选用的，不是强制性规范，也不能替代施工图设计。它提供的是经过评审的方案思路和地域风貌语言，但是涉及结构安全的部分，比如基础形式、抗震构造、配筋，必须由具备资质的单位结合你家地块条件深化设计，经注册结构工程师复核。
以正式施工图为准。
第621问寝居分离、食寝分离、净污分离，是什么意思绵阳这套图集的户型设计用了三条布局标准，听着专业，其实很好懂。寝居分离，是说卧室区和起居活动区分开，睡觉的地方安静；食寝分离，是说厨房餐厅和卧室分开，油烟味不往卧室跑；净污分离，是干净的用水区和排污水区分开，卫生间不贴着厨房。这三条落实了，住起来就顺当，这也是农村建房最容易忽略的地方。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第622问九十到一百八十平方米，怎么按人数选户型图集覆盖的宅基地面积从九十到一百八十平方米，同时按三人、四人、五人这类家庭结构给了对应户型。选的时候别只看面积大小，先看家里有几口人、老人是否同住、需不需要留一间备用房。人少选大户型，房间空着浪费还不好打理；人多选小户型，住着局促还得改，改起来又动结构。所以是人口定户型，不是面积定户型。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第623问通用图集册和十二套施工图集册，怎么配合用这套图集是分两部分的。通用图集册解决共性问题，包括农房建设布局、空间分析、选址建议、建房平面、户型索引、风貌建议、建材选用和庭院搭配这些；十二套户型施工图集册则深入到具体做法，涵盖建筑结构解剖、水电消防设计、抗震设防建议。用法是先翻通用册定方向和选型，再拿对应的施工图册看落地细节，顺序别反过来。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第624问羌族和白马藏族风貌，是加分项还是必选项这套图集专门对羌族农房风貌和平武白马藏族农房风貌做了提炼，这是很贴心的做法。但要注意，风貌方案是有适用范围的，你所在乡镇是不是这些民族聚居区，决定了这套风貌元素该不该用。在非民族地区硬套民族风貌，既不协调也不合当地规划要求。所以选型前先问清楚本地的风貌管控要求，再决定用哪一路。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第625问配了施工图集册，是不是就能直接照着盖这是最需要说清的一点。图集是绵阳市住建委统一编制的通用方案，对应的是一般条件，虽然经过审图机构对结构、消防、抗震的审查，但你家的地块情况是具体的。比如山区县的地质条件和坝区就不一样，基础做法很可能要改。所以流程应该是这样，选好户型，做地质勘察，请有资质单位做属地化调整并出正式施工图，再报建开工。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第626问这份图集为什么不能当正式文件用有的朋友下载了达州这份图集方案，就要照着盖房，这里得先提个醒。这份文件的全名后面带着征求意见稿四个字，是二零二四年五月二十一日到六月二十一日面向社会公开征求意见的草稿，性质上还是讨论稿，不是正式发布的版本。所以它能看、能参考，能了解编制思路，但不能作为建房审批的依据。正式使用时请以达州市住建部门正式发布的版本为准。
第627问二十五套户型公开征求意见，普通人能提吗能提，而且这就是征求意见稿的意义所在。达州这份方案一共列了二十五套户型，向社会公开征求意见，单位和个人都可以在公示期内通过电子邮件或者来函来信反映。这是政策制定过程中留给使用者的一个窗口。所以别觉得跟自己没关系，如果你就住在当地、正打算建房，户型合不合用、造价扛不扛得住，你的意见恰恰是编制单位最需要的。
该稿为征求意见稿，请以正式发布版本为准。
第628问这类图集要扣住哪几部规范农房图集编得好不好，关键看它有没有扣住现行的强制性规范。通常要看这几部，抗震通用规范管设防和构造，防火通用规范管防火间距和分隔，混凝土结构通用规范管配筋和锚固，地基基础通用规范管地基处理和基础埋深，还有节能通用规范管保温。这几部都是全文强制的，图集里的方案只要跟它们冲突，就不能用。看征集意见时可以先对着这几条核对。
该稿为征求意见稿，请以正式发布版本为准。
第629问提意见怎么提才有效提意见有技巧。光说这个不合理没用，得说清楚依据。有效的做法有三个，一是先确认技术可行性，比如某户型标着用条形基础，但当地有软土层，那就得问要不要改成筏板；二是对照规范提依据，把条款说清楚，最好附上原文；三是提供替代方案，不是光挑毛病，而是给出更可行的做法。这样编制单位更容易采纳。
该稿为征求意见稿，请以正式发布版本为准。
第630问正式发布之前，建房该按什么办在正式版本发布之前，建房还是按现行有效的文件办，别拿一份征求意见稿去报建。正确路径是先向当地住建部门和乡镇建设管理人员问清当前执行的规定，按现行要求选方案、做设计、办审批。如果当地明确说可以参照这份图集，那也要以住建部门审查批准的方案为准。政策的落地口径各地会有差异，多问一句比走弯路强。
第631问重庆装配式农房图集，有哪两种结构可选重庆这份装配式农房建设图集，是市住建委为推动装配式农房试点印发的，图集里一共六个户型，对应两种结构类型，一类是装配式钢结构，一类是装配式混凝土结构。两种路子差别不小，钢结构轻、施工快，但对防腐和连接要求高；混凝土结构厚重稳当，但接缝防水和灌浆质量是命门。选哪种，先看本地有没有对应的施工能力和构件供应。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第632问装配式混凝土的接缝防水，为什么是重点装配式混凝土房子好不好用，很大程度看接缝。构件是工厂做好的，现场拼起来，接缝处就是天然的薄弱环节，尤其外墙板之间的缝，做不好就渗水。通行的做法是两道防线一起上，先在缝里嵌填耐候密封胶，外面再覆一层防水卷材；关键的接缝还要做淋水试验，看看到底漏不漏。这两道设防省掉哪一道，住进去迟早会返潮发霉。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第633问套筒灌浆做不饱满，后果有多严重装配式混凝土最要紧的节点，是构件之间钢筋连接用的套筒灌浆。灌浆饱满，钢筋才真正连成一体；灌不密实，看着接上了，受力时其实是断的。现行规范要求预制构件连接部位的承载力不低于现浇部位，所以灌浆饱满度的检测不能省，现场还要留取灌浆试块做检验。这一道工序，业主最好盯着，或者请人旁站，别全交给班组自己糊弄。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第634问装配式钢结构，防腐和抗震怎么把关装配式钢结构有两个软肋，一是防腐，二是节点。农村环境潮湿，钢材不做足防腐很快就锈，外露钢构件要达到规定的除锈等级，镀层也要够厚，普通防锈漆应付不了。节点上，框架梁柱的加劲肋不能省，螺栓连接要做抗滑移系数检验，这是现行钢结构通用规范里的硬要求。抗震设防区的农房，这些构造一个都不能简化。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第635问装配式不是搭积木，该谁把关有个很常见的误解，觉得装配式就是搭积木，随便找几个人就能装。实际上现行规范明确要求装配式施工人员要经过专项培训，构件怎么吊、怎么定位、怎么灌浆，都有讲究，做错了返工代价很大。设计这一头同样不能省，装配式农房的结构设计要由具备资质的单位做，节点构造要以正式施工图为准，并经注册结构工程师签章确认。
图集只是参考。
第636问带图审批是什么意思昆明这份图集的通知里反复提到一个做法，叫带图审批，还要按图竣工验收。意思很直白，建房前你得先有图，拿着图去审批，批准了再动工；盖完了验收也照着这张图来核对，跟图对不上的，不予通过验收。这一招其实是把原来无设计、无监理、无验收的三无建房堵住了。对农户来说，提前把图纸定清楚，后面反而省事。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第637问昆明抗震设防八度，农房结构要注意什么昆明处在抗震设防的高烈度区，通常按八度考虑，这个设防水平不低，农房结构上必须有实打实的抗震措施。落到砌体结构，圈梁构造柱要成套设置，横墙间距不能拉太大，楼盖屋盖要与墙体可靠连接，不能把预制板简单搁上去就完事。这些都是现行抗震通用规范的要求，属于不能打折的部分。具体构造按当地设防要求和正式设计确定。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第638问红黏土地区，基础容易出什么问题昆明一带常见红黏土和软土，这类土有个脾气，遇水膨胀、失水收缩，反复折腾就把基础顶得变形，墙体跟着裂。所以在这种地基上，基础不能想当然地浅埋或者直接坐在原状土上，通常要做换填或者垫层处理，把地基性质改良一下，同时把排水做好，别让水在基础周边积着。动工前请当地技术人员到场看土层。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第639问六套方案，该怎么挑出适合自己的这份图集给了六套方案，有凹字形三合院三开间的，有传统集约式布局三开间的，有L形合院式两开间和三开间的，还有一字形独立式两开间和内院式两开间。挑的时候先看宅基地的进深和面宽放不放得下，再看家里需要几间房、要不要留院子。三合院占地大、院子足，一字形占地小、布局紧凑。条件对上号，方案才好用。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第640问通用图集能直接照着盖吗通用图集的通用两个字，恰恰说明了它不能直接照着盖。它对应的是通用条件，而你家的场地条件是具体的。昆明各县区地质差别大，有膨胀土、有软土，基础做法可能完全不同。所以正确顺序是，先从图集里选方案，再做地质勘察确认地基条件，然后请有资质的设计人员结合场地把方案深化成正式施工图，由注册结构工程师复核。
以正式施工图为准。
第641问免费领取的推荐图集，怎么用才对南康区这份农村自建房推荐设计图集，是区住建局公布的，免费供农户选用，里面分了建筑专篇和结构专篇两部分。免费、推荐这两个词很重要，免费是说获取成本低，推荐是说它属于引导性文件，不是强制你非得用哪一套。所以用法是拿来选型和参考，用它了解本地风貌和质量安全的技术要求，涉及结构安全的部分仍要按规范把关。
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第642问赣州六度设防，构造柱哪些部位必须设赣州属于六度抗震设防区，设防水平不算高，但构造措施一点不能省。构造柱有几个部位是必设的，房屋四角要设，楼梯间四角也要设，大洞口两侧和长墙中间还得补。这恰恰是农村自建房最容易漏掉的地方，很多人觉得墙厚就行，结果地震一来墙体从角上散开。现行抗震通用规范里这几条是明确的，施工时按构造柱贯通到顶。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第643问南康家具产业多，连排房防火间距要注意什么南康是家具产业聚集区，厂房和连排房屋多，防火这件事就格外要紧。按现行防火通用规范，农村自建房的防火间距通常不应小于四米，如果外墙用的是不燃材料、又没做外露的可燃屋檐，间距可以减少到两米。这个差别很关键，连排建筑方案要重点核对。另外木质结构要做防火处理，厨房与卧室之间要有防火分隔。
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第644问赣南雨多湿重，防潮怎么做赣州年降雨量超过一千五百毫米，湿度大，防潮是农房的必修课。通行做法是地面防潮层要连续设置，不能断，同时室外散水要做出来。散水就是房子四周那一圈向外倾斜的护坡，坡度通常不小于百分之三，宽度不小于六百毫米，作用是把雨水从墙根引开。很多房子只做了室内防潮、没做室外散水，住两年墙根就返潮发霉，这是最常见的失误。
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第645问图集免费，结构安全谁签字最后说一个容易被忽略的点。图集虽然免费，但它属于推荐性参考，不能替代正式设计文件。按现行的管理要求，县级住建部门会对推荐图集做技术审查，农户选用时最好确认它有没有审查备案、有没有写明符合现行强制性规范。真到动工，涉及地基和主体结构的这部分，还是应该委托有资质的机构复核，由注册结构工程师签章确认。图集省的是选型成本，不是安全责任。
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第646问贵阳这套图集的定位是什么贵阳这份农村住宅通用图集，是按市委市政府农村治房的要求，由市住建局牵头编制的。它的定位很清楚，是引导选用，不是一刀切强制。通知里给了两条路，一条是直接选用图集里的风貌户型方案，另一条是自行委托有资质的设计单位做符合风貌管控要求的方案。也就是说图集是个保底选项，不是唯一选项，这一点先要弄清楚。
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第647问带图审批和竣工验收，卡在哪几关这份图集落实的关键动作有两个。一是带图审批，建房前要有符合风貌要求的图才能批；二是竣工验收，盖完了要按图核对，对不上的不予通过验收。通知里还特别要求，宅基地审批和竣工验收两个阶段都要做好监督引导。所以整个链条是这样，选方案、报审批、按图施工、竣工验收，每一环都跟这张图挂钩，图定得越清楚后面越顺。
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第648问图集是保底选项，省了哪笔钱图集最大的实际意义，是省掉了单独找设计单位的费用。以前农户建房要么没图纸凭经验盖，要么花钱找人画，画出来的质量还参差不齐。现在直接把图集里的成套方案拿来用，方案和风貌都是经过审的，对预算有限的普通农户来说，这一笔设计费就省下来了。这属于用公共资源替农户分担成本，也是农房图集这类政策最落地的地方。
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第649问贵阳地形复杂，照图施工会踩什么坑贵阳山多，很多宅基地有高差、有坡度，地质条件也不一样。所以图集里的通用方案，不能原样照搬到自家地上。图集解决的是建筑方案和风貌问题，地基基础这一块通常要结合现场单独确认。平坦的地块和带高差的地块，基础形式、场地排水做法都不同；碰到软土或者回填土，还得先处理地基。选户型时先想清楚自家的场地条件。
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第650问风貌要求和施工水平对不上怎么办图集里的坡屋面、外墙饰面、细部构件，有些对手艺要求不低。如果本地施工队没做过类似做法，很容易出现图纸是一套、做出来是另一套的走样情况。所以选图集的时候，除了看喜不喜欢，还要看本地做不做得出来，或者优先挑构造相对简洁的户型。实在想做复杂造型，建议先组织技术交底，把关键节点画成大样图交给施工队照做。
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第651问图集编号里的09BN，是什么意思北京这份新农村住宅设计图集，文件名前面都带着零九和两个字母。这类地方标准设计的编号一般有两层意思，前面的数字是编制年份，后面的字母是系列代号。这套图集里从A户型到H户型一共八套，另外还有一组带X1的，是同一系列里的另一批方案。看编号的好处是能快速核对版本，年份太早的要留意有没有被新版替代。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第652问北京抗震设防八度，农房结构底线在哪北京处在抗震设防的高烈度区，通常按八度考虑，这个水平意味着农房的结构不能马虎。落到具体做法，砌体结构要成套设置圈梁和构造柱，楼盖和屋盖要与墙体可靠连接，墙体的整体性要保证。农村最容易省的就是这几样，觉得墙砌得厚就结实，其实没有圈梁构造柱把墙连成整体，遇到震动很容易从墙角和接缝处散开。具体构造按当地设防要求确定。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第653问寒冷地区盖房，保温怎么做才达标北京属于寒冷地区，冬天冷，房子保温不做足，冬天费煤费电还冷。保温的重点在三个地方，外墙、屋面和外窗。外墙靠的是墙体加外保温，做成连续的一整层，别在窗台和梁的位置留下热桥；屋面保温层要够厚，并且做好排气，防止鼓包；外窗要看传热系数和气密性，两层玻璃的比单层强很多。具体指标按当地节能要求执行。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第654问图集里为什么还有X1系列细看图集目录会发现，除了A到H八个基础户型，还有一组带X1的方案。这类分系列的做法，通常是为了适配不同的宅基地条件和家庭需求。同样是一套居住方案，面宽窄一点、进深大一点，落到具体地块上就可能完全放不下。所以X1更像是给常见地块问题准备的变体方案。选型时先量准自家宅基地的面宽和进深，再对着系列去挑。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第655问图集是方案参考，距施工图还差哪几步图集给的是方案，从方案到能开工的施工图，中间还差几步。第一步地质勘察，摸清地基承载力和土层情况；第二步结构计算，按你家房子的层数、开间和荷载算出基础和配筋；第三步出正式施工图，配上完整计算书；第四步由注册结构工程师复核签章。这四步走完，图纸才可靠。图集是起点，不是终点，涉及结构安全别省这几步。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第656问上海郊区三类风貌区，图集怎么对应上海的村民建房图集不是一套方案管全市，而是跟着风貌分区走的。郊区大致分浦西、浦东、崇明三类风貌区，各地的建筑基调有差别，崇明那边对坡屋顶的形态还有专门要求。所以选方案的第一步，是搞清楚自家在哪个风貌区，再对着那个区的方案挑。选错了区，风貌审查这一关就过不去。
具体分区和管控要求以当地规划部门公布的口径为准。
第657问上海软土地基，基础为什么常用筏板上海处在软土地区，土层承载力低、容易压缩，基础选型要比内陆更谨慎。软土上一个常见的做法是用筏板基础，也就是整块板把房子兜住，受力均匀、抗不均匀沉降能力强。但也有适用条件，独立基础那类做法只适合地基承载力足够好的地块，用之前必须查地质报告确认。所以在上海盖房，先做勘察再看基础形式，顺序不能反。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第658问超过三层或二百八十平方米，为什么要工程师签章上海的管理办法里有一条门槛值得记住，村民建房一旦超过三层，或者建筑面积超过一定数值，就必须由注册结构工程师签章。这条规定背后的道理很简单，房子越高、面积越大，受力和抗震问题越复杂，超出通用图纸能覆盖的范围了。所以打算盖多层或者大面积的农户，动工前先确认是不是触发这条，该请工程师就得请，别等验收才发现程序不合规。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第659问防潮层高出地坪十五厘米，这个细节别省上海雨水多、地下水位高，房子的防潮层是个关键细节。通行要求是防潮层要高出室外地坪一定高度，常见做法是十五厘米左右，作用是挡住地面水汽顺着墙脚往上爬。这个高度看着不起眼，做低了或者没做，雨季一来墙根就返潮、发霉、掉皮。很多施工队嫌麻烦会省掉这一道，验收的时候记得专门看一眼，把防潮层标高核清楚。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第660问方案册和施工图册，区别在哪这套上海图集分两个层次，一个是方案册，一个是推荐施工图册。方案册解决选型问题，用来看平面布局、立面造型、风貌色彩，帮你在动工前定下要盖什么样的房子。施工图册更深入，给出了具体的构造做法，用来指导落地。但要注意，即使有推荐施工图，也要结合自家地块条件复核，因为施工图册对应的是一般地基条件，而上海各区的地基差别不小。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第661问高端别墅图册，为什么不能直接照搬到农村这类别墅外观图册收录的是全球范围的高端案例，看着确实漂亮，但直接照搬到农村宅基地上，问题不少。图册里的别墅往往占地宽、退距大、层数不高但体量大，而农村宅基地有明确的面积和退让约束，塞不进去。还有一层是造价，图册里那些石材幕墙、大跨度、复杂屋面，材料和工艺都很贵。所以图册能看、能借鉴，但不能当图纸用。
属参考资料，涉及结构安全的部分以正式施工图为准。
第662问罗马柱和大露台，好看但贵在哪图册里出镜率最高的几个元素，罗马柱、大露台、复杂坡屋面，恰恰是最费钱的。罗马柱不只是立一根柱子，柱头柱础的线脚要现浇或者定制，人工和模具成本都不低；大露台要考虑悬挑结构，配筋和梁高都要加强，还得处理好防水；复杂坡屋面意味着更多屋脊、天沟和收口，漏水的风险点也多。所以照图册做效果，预算得先乘以一个数。
属参考资料，涉及结构安全的部分以正式施工图为准。
第663问图册的正确用法是什么把图册当成素材库和审美参照，而不是施工依据，这是它最合适的用法。可以从中找喜欢的比例关系、材质搭配、色彩组合，比如立面的虚实比例、墙裙的高度、檐口的厚度感，把这些语言提炼出来，再结合当地的气候、地形、宅基地条件和预算重新组合。说白了，学它的方法，不抄它的结果。这样出来的房子，既好看又落得了地。
属参考资料，涉及结构安全的部分以正式施工图为准。
第664问欧式外观配农村气候，会有什么问题风貌可以借用，但气候是绕不过去的。图册里的案例多半出自气候温和或干燥的地区，直接搬到我国农村，容易水土不服。比如南方多雨潮湿，欧式风格里那些线条复杂的外饰面容易积灰挂水、很快显旧；北方冬季冷，大玻璃和薄墙体的做法保温跟不上，会到处结露。所以外观语言要转译，构造厚度和保温做法得按本地气候重新做。
属参考资料，涉及结构安全的部分以正式施工图为准。
第665问照图册盖房，结构怎么落地最后落到结构。图册只给外观，不给结构，这是它的性质决定的。你想做哪个造型，得先让设计人员判断这个造型在结构上做不做得住，比如悬挑多大、跨度多少、荷载怎么传，屋面形式对结构和防水有什么要求。判断完再出正式设计图纸，由注册结构工程师复核。
所以顺序是看外观、定造型、算结构、出图纸，跳不得步。
以正式施工图为准。
第666问海南这套图集，分了五类民居海南这份乡村特色民居建筑施工图图集，是按民居类型分开编的。里面能看到传统民居、南洋民居、现代民居、火山石民居、黎苗民居这五类。这么分很有道理，海南岛上的民居本来就不是一个样子，沿海侨乡多南洋风格，火山岩地区就地取材用火山石砌墙，中部山区是黎族苗族的传统做法。选型时先确认自家所在区域的主流风貌，再对号入座。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第667问台风多发，屋面怎么抗风海南台风多，风是农房最大的考验，破坏往往从屋面开始。抗风的关键在连接，屋面的瓦或者屋面板要和结构可靠固定，光靠压得重不够，风一大整个屋面会被掀起来。檐口、山墙这些边角部位受风最集中，构造上要格外加强。门窗也要考虑抗风压，五金和锚固要到位。具体抗风等级和构造做法，要按当地要求和正式设计图纸来定。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第668问高温高湿，防潮防腐怎么做海南又是高温又是高湿，房子常年泡在湿气里，防潮防腐是硬要求。地面要有连续的防潮层，墙体底部要做防潮处理，别让水汽顺着墙脚往上爬。木构件尤其要注意，梁、檩、门窗料都要做防腐防虫处理，露在室外的还要考虑耐候。另外通风要组织好，房子闷着不通风，霉就长得快，这一点在潮湿地区比在北方重要得多。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第669问火山石民居，材料特性和现代做法火山石民居是海南很有特色的一类，用当地火山岩砌墙，石头多孔、质地轻、隔热性能不错，而且就地取材成本低。但用现代眼光看，这种多孔石材做承重墙时，砌筑砂浆的饱满度和墙体的整体性要特别把控，不能单靠石头摞着。所以现在多是保留火山石的外观质感，用更可靠的砌筑和构造做法来实现。风貌传承和技术升级，得一起做。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第670问有全套施工图，还需要复核吗有的人看到图集里配了全套施工图，就觉得可以直接开工了，这里要提醒一句。图集里的施工图对应的是通用条件和一般地基，而海南不同地方的地质差别不小，有沿海软土、也有火山岩地基，基础做法可能完全不同。所以正确做法是，先做地质勘察，把图集方案结合地块条件做属地化调整，再由具备资质的单位出正式施工图，注册结构工程师复核。
以正式施工图为准。
第671问甘肃为什么特别强调抗震和湿陷性黄土甘肃这份新型宜居农房建造图集，是省住建厅委托专业机构编制的，重点抓两件事。一件是抗震，甘肃地震活动比较活跃，陇南、定西这些地方更是要多留神，农房的抗震构造必须做足。另一件是湿陷性黄土，甘肃黄土高原分布广，这种土遇水会突然下沉，房子跟着不均匀沉降开裂。所以图集在基础处理和抗震构造上着墨最多，这两条也是当地农房安全的命门。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第672问基础埋深要过冻土层，甘肃冻深多少甘肃冬天冷，冻土深度普遍在一米到一米五之间，北部还会更深。基础埋深有个基本原则，底面要落在冻土层以下，否则冬天土冻胀、春天融化，反复折腾会把基础顶起来或者掏空。这一点在甘肃尤其重要，因为冷期长、冻融循环多，做浅了问题会一年比一年明显。所以基础不是随便挖挖就浇，深度要按当地冻深和设计要求定，动工前请技术人员到场验槽。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第673问生土建筑和窑洞，现代怎么加固甘肃的传统民居里有生土建筑和窑洞，这两类房子有地域特色，但按现代标准看，抗震和防水都有短板。生土墙怕水泡，一泡就软，强度掉得快；窑洞是掏出来的，洞口和拱顶是薄弱部位，遇震容易塌。所以现在做保护和改造，思路是保留外部形态，内部加可靠的构造措施，比如在生土墙里加构造柱和圈梁，窑洞做衬砌和支护加固。风貌留得住，安全也提上去。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第674问河西防风沙、陇东防湿陷、甘南防高寒甘肃南北跨度大，气候差别明显，盖房的重点也跟着变。河西走廊风沙大，屋面和外墙要抗风蚀，门窗的气密性要好，别让沙灌进来；陇东黄土高原重点防湿陷，地基处理和排水是核心；甘南高寒地区则要把保温做厚，采暖也要跟得上。所以同样一套图集，落到不同地区要侧重不同的做法。选型时先想清楚本地最主要的挑战是什么。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第675问图集有适用范围，超了该怎么办这类农房图集一般面向的是低层住宅，通常是三层及以下、面积在一定规模以内的自建房；如果是做民宿这类经营性用途，适用的规范还会更严，要求也更多。所以用图集之前先确认自己这栋在不在适用范围内。超过了范围，就不能再套通用方案，得单独做设计。
具体适用范围和经营性农房的要求，以甘肃省住建部门最新发布的文件为准。
第676问别墅庭院设计书，农村院子能照搬吗这类别墅庭院设计书里的案例，讲究的是造景、层次、材质搭配，看着很讲究。但农村院子和别墅庭院的底子不一样。农村宅基地有面积上限，院子往往还要承担生产和家务功能，比如晒粮、堆柴、停车、种菜。别墅庭院那套以观赏为主的思路，直接搬过来会不实用。所以可以学它的构图和材质感，但不能照搬它的功能设定。
属参考资料，涉及结构安全的部分以正式施工图为准。
第677问农村院子有生产功能，设计怎么兼顾农村院子最实际的地方，是它要干活。晒粮食要有平整的空地，晾衣服要有日照和通风，农具要有地方收，车要能开进来停得下。这些功能如果没有提前排布，院子就会显得乱。设计的思路是分区，把生产家务区和休闲观赏区分开，动线别打架。比如靠墙做农具房和柴棚，中间留出硬化场地，剩下靠近房子的一侧做点绿化和座椅，各得其所。
属参考资料，涉及结构安全的部分以正式施工图为准。
第678问庭院铺装和绿化，怎么省着做好看庭院最花钱的两块是铺装和绿化，都有省着做还好看的路子。铺装不必满铺，局部硬化、其余留土更透气也更便宜，材料可以用透水砖或者本地石材，比抛光面砖实用得多。绿化别追求名贵树种，本地常见的乔木灌木成活率高、养护省，种在需要遮阳和挡视线的地方最划算。省钱的关键是少而精，不是多而杂。
属参考资料，涉及结构安全的部分以正式施工图为准。
第679问院子排水和防涝，为什么比好看更重要庭院设计里最不该省的，是排水。院子如果比房子地面高，或者排水坡度不够，一场大雨下来水就往屋里灌。所以院子地面要做成向外或者向排水口倾斜的坡度，排水沟和雨水口要布在低处，把水引到院外或者集水井。硬化面积大的院子尤其要注意，硬地不渗水，全靠排水系统兜着。好看是加分项，不积水是及格线。
属参考资料，涉及结构安全的部分以正式施工图为准。
第680问庭院设计要不要请人做不一定都要请人。如果院子面积不大、功能简单，自己按分区思路排一排完全够用，把握三点就行，生产家务区和休闲区分开，排水坡度做对，绿化和铺装少而精。但如果院子面积大、有高差、或者要做复杂的水景和构筑物，那就涉及结构和水电，建议找专业人员出图。判断标准很简单，牵扯到安全和隐蔽工程的，别自己拍脑袋。
属参考资料，涉及结构安全的部分以正式施工图为准。
第681问这本别墅风水书，到底讲了什么《生活家：别墅解读》是一本建筑风水类的书，内容主要是别墅的风水布局，涵盖选址原则、各功能区域的装修解析，还收录了大量顶级别墅案例和中外经典别墅外观图鉴，涉及现代、北美、乡村等多种风格。作者是长期做房地产风水规划的风水学家，书里提出了别墅选址的一些规律和方法。当作传统文化读物来看没问题，但要分清它的性质和定位。
这属于民俗文化内容，可作参考，具体以当地规定为准。
第682问所谓别墅选址规律，怎么理性看书里讲的选址规律，有些内容和建筑物理是相通的。比如背山面水、藏风聚气，翻译成设计语言，就是避开冬季主导风向、争取南向采光、利用地形高差组织排水、避免建在低洼积水处。这些本来也是做总平面设计时要考虑的基础内容。所以读的时候可以挑出这部分，把它当传统经验来参考，而不是当成必须遵守的条文。
这属于民俗文化内容，可作参考，具体以当地规定为准。
第683问三元时空法这类说法，能当设计依据吗书里还有一些带有推演性质的说法，比如各种时空法、方位吉凶的推导。这些属于传统文化和民俗信仰的范畴，可以当作文化现象去了解，但不能当作建筑设计的依据。原因很直接，它们不是经过工程验证的规则，也没有纳入任何强制性规范，给不出可计算的受力、通风、日照结果。设计要落到图纸上，靠的是规范、计算和现场条件。
这属于民俗文化内容，可作参考，具体以当地规定为准。
第684问图鉴部分对农村建房有什么用这本书里几百例别墅外观图鉴，对农村建房其实有实际用处，可以当立面和风格的参考资料。北美的、乡村的、现代的各种路子都有，翻一翻能帮你找到自己喜欢的语言，比如屋顶形式、墙面色调、门窗比例。但只能到这一步，图鉴给的是形象，不是做法。真要用，还得把喜欢的元素提炼出来，结合自己宅基地的尺寸、气候和预算重新组合，再让设计人员落实。
这属于民俗文化内容，可作参考，具体以当地规定为准。
第685问风水书籍能替代设计规范吗这一点必须说清楚，不能。风水类书籍属于传统文化范畴，无论讲得多有道理，都不能替代结构、消防、节能这些强制性要求，也不能作为设计文件使用。比如门的朝向，真到图上要看的是疏散距离和防火要求；房子稳不稳，看的是地基、配筋和构造。所以这类书可以读、可以启发思路，但实际建房还是要以正式设计文件和现行规范为准。
第686问风貌引导图集，是强制的吗晋宁区这份乡村宜居农房风貌引导图集，名字里的引导两个字，说明它的性质。它在管理链条里扮演的角色，大致是半强制的引导，而不是像城市控规那样一刀切。通常的做法是，申请建房时提交的方案要符合图集里的风貌引导要求，规划许可这个环节会重点审核。也就是说它有实际约束力，但约束的是风貌，不是把每一条都变成硬性规定。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第687问应、宜、可三层规定，怎么区分看这类风貌图集，要学会区分三种用词。带应字的，是必须做到的，比如建筑高度、屋顶形式、主色调这类控制性要素，碰了过不了审；带宜字的，是建议这么做，属于一般性要求；带可字的，是给选择空间，比如装饰纹样、局部材质这些，你可以根据自家喜好和预算灵活处理。搞清楚这三个字的差别，就知道哪些没得商量、哪些可以自己定。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第688问按乡镇街道分册，为什么要这么做这份图集是按乡镇和街道分开编的，昆阳、宝峰、二街、晋城、上蒜、双河、夕阳、六街各有各的一册。这么做是因为各乡镇的自然条件、历史人文、民居传统都不一样，风貌管控不能用一个标准套全境。比如山区的乡镇和坝区的乡镇，屋面形式和墙体材料本来就该有差别。所以选型时先找自己所属乡镇那一册，别拿邻镇的方案来用。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第689问风貌要求会不会影响结构安全这个问题问得很有必要。风貌是外在要求，安全是底线，两者冲突时安全优先。比如为了好看做过高的女儿墙、过大的悬挑挑檐，这些都会增加结构负担，在抗震设防区尤其要谨慎；再比如为了造型开很大的洞口，可能削弱墙体。所以图集里的造型元素，落到具体方案时都要过一遍结构，做到安全再谈好看。这一条不能被风貌要求带着走。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第690问按图集建房，审批和验收看什么如果打算按图集建房，去乡镇报建之前，建议先把几件事问清楚。一是当地是否要求必须从图集里选型，还是也可以自行委托设计；二是图集实施有没有配套的施工指导或者技术员服务；三是自行委托设计的，风貌审查标准是什么。这些在通知里往往不会写细，但各个乡镇的执行口径可能不一样。提前问清楚，能省掉来回补材料的时间。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第691问五年前的图集，现在还适用吗镇江这份农房设计图集是前几年发布的，用之前先做一件事，核实它是否还是现行有效版本。原因是这几年各地陆续修订了农村住房规划建设管理的办法，配套要求也可能跟着调整。核对的办法很简单，查图集扉页上的批准信息，再向当地镇建管所或者住建部门确认一下现行版本。别拿着旧版本直接开工，万一有变化就白忙一场。
以当地最新口径为准。
第692问三十三套镇江味道方案，怎么挑这套图集由省级规划设计研究单位设计了三十三套方案，主打本地风貌，配套了示意图、户型设计说明、色彩比选和设计图纸，免费发给农民挑选。挑的时候可以按三步走，先看宅基地面积放不放得下，再看家庭人口和功能需求合不合用，最后看色彩和立面是不是合本地的风貌要求。图集里专门做了色彩比选，这一点对农村建房其实很实用。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第693问构造柱间距不超过三米，这条别忽略用旧图集有个风险点，就是构造措施可能没跟上规范更新。举个具体的，现行的砌体结构通用规范对构造柱的设置间距有明确限制，一般不应大于三米，比早年的一些做法要求更严。如果你拿的图集是更早版本，按它施工可能就达不到现行要求。所以旧图集里的结构构造部分，务必请专业人员按现行规范复核一遍，该加密的加密，该补的补。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第694问丘陵和平原，基础做法为什么要分开镇江地形有差别，有丘陵也有沿江平原，基础做法不能一个样。丘陵地带的个别地方有软弱土层，图集方案如果不注明地质条件，用之前要按现行地基基础规范补充验算，必要时做地基处理。沿江平原那一带地下水位高、容易返潮，防潮层的做法就要格外重视，别只做室内不做墙脚。所以同一套方案，落到不同乡镇的地块上，基础是要调整的。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第695问图集是参考，施工哪几步不能省最后说施工。图集提供的是方案参考，真到现场有几步不能省。一是开挖后必须验槽，确认地基土和设计一致，别挖到硬土就自己停了；二是每层楼面要设闭合圈梁，擅自取消是大忌；三是挑檐悬挑大了要做结构复核，尤其是屋面还要放太阳能设备的情况，风荷载和附加荷载都要算。盖完还要按统一标准做验收。安全红线不能碰。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第696问黄河滩区迁建，为什么讲究六个统一黄河滩区迁建这件事，从一开始就定了六个统一的思路，统一规划、统一设计、统一招标、统一建设、统一监理、统一验收。为什么要这么严？因为迁建是整村整片推进的，涉及的人多、时间紧、标准要一致。统一设计保证风貌和技术标准整齐，统一招标和建设保证施工质量可控，统一监理和验收保证过程有人盯着。这套做法，正是滩区图集能落地的制度基础。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第697问九种户型怎么选，单层还是两层这套图集按滩区群众的需求，设计了六种不同面积指标、总共九个户型方案，其中单层四个、两层五个，每个方案都配了全套施工图。选单层还是两层，主要看三点，一是家庭人口和是否需要分户居住，二是宅基地面积能不能放下两层，三是预算和后续维护成本。单层省事好打理，两层省地但要考虑楼梯和结构。按自家情况定，别跟风。
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第698问滩区建房，防洪标高为什么是安全底线黄河滩区这个位置很特殊，房子最容易碰上的大事就是洪水，所以防洪高程是硬底线。按现行的防洪标准要求，迁建房屋必须满足当地确定的防洪高程，也就是说房子室内地面要抬到规定的高度以上。这个具体标高不能自己估，要由当地水利部门确定。动工前务必要把这一条问清楚、核准确，房子盖矮了，别的做得再好也是隐患。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第699问滩区软土加风大，基础和屋面要注意什么滩区有两个特点，一是土质偏软，二是风力不小，这两点直接影响房子怎么盖。软土上建房，基础要按地基基础规范做处理，先弄清有没有软弱土层、地下水位怎么样，必要时要换填或者采用整体性更好的基础形式。风大则要重点看屋面，屋面和结构之间的连接构造要做扎实，否则风一揭就开。这两处都不能凭经验应付过去。
属推荐性参考资料，以正式施工图为准。
第700问图集配了全套施工图，就能直接用吗图集里确实配了全套施工图，但这个全套不等于可以直接拿去施工。地方图集属于设计参考，不能替代施工图设计。原因在于它对应的是通用条件，而你家的地块有具体的防洪高程、地质情况和周边退距。正确流程是选好户型，做地质勘察，把防洪高程和场地条件核实清楚，再由具备资质的单位出正式施工图并过图审，最后按合格的图纸施工。
以正式施工图为准。