[设计交流]投稿 | 云庐精品生态酒店设计— 景会设计

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本文由景会设计授权本站发布。
项目名称：云庐老宅精品酒店
项目地点：桂林阳朔兴坪镇
总用地面积：3,700 m2
设计时间：2012年8月-2013年5月
完成时间：2014年5月
开业时间：2015年8月
老建筑改造与室内设计：景会设计Ares Partners
景观与灯光设计：景会设计 Ares Partners
新建餐厅建筑：刘宇杨建筑事务所
结构与机电顾问：刘涛、颜兆军
施工方：上海卓浩
摄影师：苏圣亮
云庐精品生态酒店设计说明
位于广西兴坪的“云庐”是由散落在一个自然村中的几栋破落的农宅改造而成， 酒店深藏于漓江好山好水间。项目是从老农宅的改造开始，逐步梳理宅与宅之间的空间、并将一栋老宅拆除扩建为餐厅和客人可聚集的场所。设计师采取一种对当地文化和周围村民的尊重和谨慎态度，对原有狭小凌乱的农宅与场地进行梳理改造。 云庐酒店的几栋老建筑与环境的关系紧密，与当地村民的房屋也没有明显的隔绝，与周围环境的自然共生和与当地村民的和谐共存是我们设计的出发点。 另一方面，酒店的主要服务对象大多来自现代城市， 如何找到城市生活的舒适和农村生活的淳朴之间的平衡也是我们的重点考虑。
在不破坏原外观的前提下，老的夯土建筑被改造为符合当代生活品质的酒店客房。新建的餐厅则用了一种更为低调的建筑语汇，以变截面钢结构和玻璃中轴门窗系统与毛石外墙、炭化木格栅、和屋面陶土瓦形成一种材料对比，新老建筑形成的空间对话和延续感则是维系外来（酒店）与本土（农村）自然共生的基本法则。
在室内设计中，依然遵循了自然共生的法则。为了不影响依山傍水的好风景及与老村落的协调，低调的新建餐厅为一层楼高的坡屋顶建筑并尽可能的降低了尺度，而室内空间在满足了空调等功能需求的前提下， 尽可能的提升了层高，与建筑呼应，让空间明快，简洁，流畅。 原有农宅的室内虽然久经年代的风雨而显得破旧，但却不失空间上的趣味， 典型的一栋青瓦黄土砖屋为三开间，中间为二层挑高的厅堂，两侧各有四小间房，二层为杂物储藏用。在改造中，保留了原建筑的木结构，黄土墙，坡屋面及顶上透光的“亮瓦“，在功能上一层的厅堂保留并设有吧台，沙发， 是客人小聚的社交空间， 客厅的两侧各有一间客房，厅堂中增加了通向二层两间客房的楼梯。对于东西方向的室内墙面，只是作了必要的清洁和修缮，南北方向的墙面在土砖墙以内增加了轻钢龙骨石膏板墙， 新旧墙体中间的空隙满足了所有管线，管井走向的需求。 在空间改造中侧重于思考现代人的生活方式与原生态空间的对话，空间本身与光影的对话，室内与室外空间的互动。在材料运用上，室外保留了纯朴厚重并显得与当地桂林山水浑然一体的夯土外墙和青瓦屋面，原来的旧木窗换作了现代的铝合金窗框，新与旧的对比让老建筑有了几分现代感和新老建筑的对话场景。室内采用了再生老木，素面水泥，竹子，黑色钢板等材料，力求遵循朴实，自然，简单的原则。这些现代材料与原始的土坯墙形成了一种对比，但都有著一种厚重感，整体上有著相似的历史感。
改造前照片：
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改造后照片：

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相关讨论：
1. 你对这种设计手法有什么看法？有没有更好的替代方案？
2. 在设计实践中，你如何平衡美学与功能的需求？
3. 从设计到落地，最容易出现哪些脱节问题？

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这个项目在当年确实引起了不少关注，兴坪那边的老宅子改造难度不小，能在保留原有村落肌理的前提下做成精品酒店，设计团队的克制值得肯定。

说说我个人对这类老建筑改造项目的几个观察：

■ 结构加固的处理方式最考验功底。兴坪那边的老农宅大多是砖木或者石砌结构，年代久了砂浆强度退化严重，抗震性能基本不考虑。设计方案里提到是刘涛和颜兆军做的结构与机电顾问，有专门的结构顾问介入说明团队对这块是有意识的。老宅改造里常见做法是内衬钢结构或者局部增加混凝土框架，但怎样做到不破坏原有的空间尺度感和墙面肌理，需要下不少功夫。

■ 新建餐厅部分交给刘宇杨建筑事务所，说明设计和改造两块做了明确分工。老建筑和新建建筑的设计逻辑本就不一样，分团队操作反而思路更清晰。新建部分可以放开手脚，老宅改造则更考究每一处细节的判断。

■ 广西气候潮湿，老宅子的防潮和通风是入住体验的关键。传统民居本身有架空、天井、巷道这些被动式通风手法，改造后室内空间密封性提高，空调系统设计能不能跟原有的通风路径配合好，直接影响舒适度和能耗。这个项目的结构与机电是同班顾问团队做的，应该有通盘考虑。

能多分享一些施工过程中的照片吗？尤其是基础加固和墙体处理的节点，这些对同行在做类似项目时参考价值很大。另外开业到现在也快十年了，实际运营下来有没有什么设计层面回头看觉得可以调整的地方？这些后续评估对老建筑改造这个方向挺有价值的。