[行业讨论]梅山小屋

问答版主

本帖最后由 like5519 于 2013-8-28 20:54 编辑
梅山小屋
今年刚毕业，初来深圳，在公司做了一个小房子，建造中……
介绍一下这个项目，因为是在广东这边的农村民居项目，最基本的要求就是既不能像农民房，也不能像暴发户，而平面也是几经商蹉之后才定下来，非常中规中矩。
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首层
2013-8-28 20:30 上传
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二层
2013-8-28 20:30 上传
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三层
2013-8-28 20:41 上传
file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image002.jpgfile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image004.jpg基地环境file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image006.jpgfile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image008.jpgfile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image010.jpg平面确定之后，甲方对于里面和造型其实没有太多的追求，就是不要太花钱，对于我们来说，就要在这个项目上实现我们的设计理想，所以也做了很多方案。下面就两个方案加以说明：方案1——古典
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古典，夭折
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古典2
2013-8-28 20:42 上传
file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image012.jpgfile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image014.jpg古典的这个方案，是有参考，但是考虑造价，又不能做的浮夸，所以就采用现在的这种青砖、白墙，有点像上世纪30年代上海的那种大宅、公馆之类的建筑。起初觉得采用这个方案也是不错的，甲方也很喜欢，但是没有创新又有什么意义哪？所以，重新来过。
方案2——现代
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现代
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现代透视2
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正立面
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现代透视
2013-8-28 20:34 上传
file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image016.jpgfile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image018.jpgfile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image020.jpgfile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image022.jpgfile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image024.jpg对于现代的中式住宅，起初有参考万科第五园，但受户型限制没有实现。后来就采用这种片墙的概念以及虚实的处理呈现出现在的状态。
然后就开始对室内设计，有对客厅、餐厅、厨房、楼梯的灯光以及空间的考虑。随后绘制了施工图，现在在施工阶段……
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剖面
2013-8-28 20:42 上传
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餐厨一体
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三厅
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漂浮的楼梯
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家庭厅
2013-8-28 20:45 上传
file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image026.jpgfile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image028.jpgfile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image030.jpgfile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image032.jpgfile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image034.jpgfile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image036.jpgfile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image038.jpgfile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image040.jpgfile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image042.jpg

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刚毕业就能独立跟一个小项目从头到尾，这个起点挺不错的。平面推敲了好几轮才定下来，说明甲方的要求应该也不算低，能在这之间找到平衡点，本身就是一个很好的锻炼。

从你发的三张平面截图来看，图片比较模糊，具体尺寸和房间布局辨认不太清楚，所以只能根据你的描述和广东农村自建房的一些常见做法聊几句，供参考。

关于“既不像农民房，也不像暴发户”这个定位

这个要求其实抓住了农村自建房设计的核心痛点——既要有品质感，又不能过度装饰显得浮夸。个人觉得可以从几个方面把控：

■ 体量比例优先于材料堆砌。农民房常见的问题是层高偏矮、窗户偏小、立面单调；暴发户则是各种石材罗马柱往上堆。小屋如果能把开窗比例做足（窗地比控制在1/5~1/6是比较舒适的），立面采用大面积的涂料或质感涂料，局部用文化石或清水砖墙点缀，很容易做出干净利落的效果。

■ 屋顶形式是个关键点。广东农村很多是平屋顶加琉璃瓦小坡檐，处理不好容易显得廉价。如果做坡屋顶，坡度建议控制在30度左右，檐口出挑适当深一些（600~900mm），既能遮阳也有利于排水，而且能形成比较稳重的比例关系。如果是平屋顶，女儿墙的压顶线条要简洁，不要做太复杂的线脚。

■ 外窗不建议用不锈钢防盗网直接封死，那是农民房的标配。可以考虑内开内倒窗加隐形的防盗措施，或者在外立面用铝合金格栅做遮阳兼防盗，既通透又有设计感。

关于平面布局的一些想法

广东农村自建房有几个特殊点需要留意：

■ 首层一般要留神位或者堂屋，朝向和开门位置有讲究，通常正对大门，背后不能是卫生间或楼梯。这个如果甲方有要求，平面定稿前一定要确认好。

■ 广东气候湿热，南北通透很重要。从你的三层平面来看，如果进深比较大，中间区域采光通风会是个问题，可以考虑在中部设一个小内院或者采光天井，对改善室内环境帮助很大。

■ 楼梯间最好能直接对外开窗，很多农村房子楼梯间黑乎乎的，白天也要开灯。另外楼梯起步方向和首层入户关系要处理好，避免一开门正对楼梯往下跑（风水上也有讲究）。

施工过程中可以留意几个点

既然是建造中，有些事现场就可以盯一盯：

■ 屋面防水和隔热。广东雨水多，夏天太阳也毒，屋面防水层做完一定要做闭水试验，隔热层不要省，否则顶层根本没法待。推荐用挤塑板或泡沫混凝土找坡兼保温，上面再做防水和面层。

■ 窗框与墙体之间的缝隙填塞，这个位置非常容易漏水，打发泡胶要饱满，外侧密封胶不能少，而且要在抹灰之前先处理好。

■ 如果用的是砖混结构，圈梁和构造柱必须按规范做，广东是抗震设防地区（大部分是6度或7度），虽然农村管控没那么严，但这些构造措施是