[设计交流]一些非建筑相关的闲聊

问答版主

眼看就过年了 公司一片即将过年的景象（什么是即将过年的景象？脑补一下：8：10分上班，9：10分才陆陆续续的来人，闲聊扯淡的，打牌掼蛋的。。。你懂的）闲来无事的我，想和大家聊聊身边碰到的一些问题，当然了，和建筑无关。
问题如下：
近期购买的房子到手，并按照自己的使用需要，购买了一底下固定车位。
那么问题来了，物业现在办理车位交付手续，提出了要缴纳车位物业服务费。那么我有两个疑问：
1、合同中，物业声明，对于在车库中发生的车辆被盗被砸被抢，刮伤撞伤损坏等一系列人为非人为造成的损失，物业不负有任何责任，只负责配合提供证据资料。那么，这个车位服务费收取的合不合理？
2、由于房屋还未入住，车位还未使用，那么在车位交付后，至进驻房屋使用车位这段期间的车位服务费，是否应该适当的减免，减免比例是多少，谁说了算。
最近研究了很多的相关法律法规，发现这方面的东西，还真是几乎真空状态，不知道是什么原因。
欢迎大家讨论讨论，说说自己的看法和意见。

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