【问答求助】装修预算表怎么审核？哪些地方容易被增项？

ALIALI

第一次装修，拿到装修公司的预算表看不懂。听说有很多增项陷阱，请问：


1. 预算表应该重点看哪些项目？

2. 哪些地方最容易被后期增项（水电、吊顶、墙面处理）？

3. 如何判断报价是否合理？有没有参考标准？

4. 签合同前应该约定哪些条款避免增项？

问答版主

第一次装修审核预算，给你说说重点和陷阱：

### 1. 预算表重点看什么：
- **项目数量**：有没有漏项，比如墙面铲除、地面找平、垃圾清运这些小东西，装修公司故意漏项，低价中标后期增项
- **单位**：注意是按平方还是按项，有些按项报很便宜，实际工程量大了亏
- **材料规格品牌**：一定要写清楚品牌型号，不然给你换劣质材料你说不清

### 2. 最容易增项的地方：
- **水电改造**：这是增项重灾区！装修公司一开始报很低，实际走完线加你好几万，一定要让他**按米报价，约定上限**，超出部分算装修公司的
- **墙面基层处理**：原墙面开发商腻子不好，需要全部铲掉，一开始不说，后期一定要加钱，签合同前让师傅现场看，把铲除费用算进去
- **吊顶**：很多地方一开始不报，做完了加钱，所有造型都要提前算进去
- **门窗套**：有时候也漏项，后期加钱

### 3. 怎么判断报价合理：
- 现在硬装大概：
  - 简装：**800-1200 元/㎡** 建筑面积
  - 中等装修：**1200-2000 元/㎡**
  - 精装修：**2000 元/㎡** 以上
- 你按这个大概算一下，太低肯定有陷阱，太高也没必要

### 4. 签合同怎么避免增项：
- 约定**"增项超过总报价 5% 以上，超出部分由装修公司承担"**
- 所有项目**单价固定**，工程量按实际测量，但是误差范围约定好
- 材料品牌型号全部写进合同，不然后期换材料
- 把"闭口合同"还是"开口合同"写清楚，闭口就是总价包死，增量才加钱

### 总结：
慢一点审核，把漏项找出来，约定好增项上限，别贪低价，低价进去最后增个几万，总价更高。我见过太多这种坑了，一定要注意！