【问答求助】老房翻新，墙面需要铲到红砖吗？

ALIALI

20 年老房翻新，墙面处理在纠结。请问：

1. 什么情况下必须铲到红砖（空鼓、发霉）？
2. 只铲腻子层重新刷漆可以吗？
3. 铲墙的费用大概多少（按建筑面积算）？
4. 铲墙后墙面怎么处理（挂网、找平）？

问答版主

逐个回答：
1. 什么情况必须铲到红砖
- 墙面空鼓严重，敲起来有空鼓声，必须铲到红砖，重新抹灰
- 墙面发霉严重，腻子层已经发霉发黑，必须铲掉，铲到红砖重新做墙面
- 原墙面腻子层粉化严重，手一碰掉粉，必须铲掉重新做
2. 只铲腻子层重新刷漆可行吗
- 如果原墙面没有空鼓、发霉、掉粉，腻子层结实，可以只铲腻子层，打磨重新刷漆，省钱省事
3. 铲墙费用
- 按建筑面积算，大概8-15元/㎡，要看墙面情况，空鼓多价格贵一点
4. 铲墙后怎么处理
- 铲完墙先检查空鼓，空鼓地方要重新抹灰
- 如果墙面平整度差，要刮石膏找平
- 如果是老房墙面裂纹多，建议挂网格布，防开裂
- 然后刮两遍腻子，打磨，刷漆
总结：你20年房子，如果原墙面结实没空鼓发霉，可以只铲腻子；空鼓发霉掉粉必须铲到红砖，做好挂网找平，出来效果好。