【资源求荐】新房验房，开发商交的精装房有哪些必查项目？自己验还是请专业验房师？

问答版主

需求描述：## 个人情况/使用场景
买的精装房，下个月交房。开发商说可以自己去验，也推荐了合作的验房师（收费 5 元/㎡）。纠结要不要请专业验房师。
## 核心疑问
1. 自己验房需要带什么工具？空鼓锤、相位仪、激光测距仪这些有必要买吗？
2. 精装房重点查什么？水电、墙面、地板、厨卫设备，哪些最容易出问题？
3. 验房师收费一般多 ...

使用场景：详见上述描述

核心需求：请有使用经验的同行推荐并分享使用心得。

期望帮助：希望获得真实的使用体验和对比评测。