【技术求助】【问答求助】阳台封窗后漏水，开发商说过了保修期不管，该怎么维权？

问答版主

问题背景：## 个人情况/使用场景

2023 年买的新房，2024 年初收房后封了阳台（开发商统一封窗，断桥铝 + 双层中空玻璃）。入住不到一年，去年台风季发现阳台窗框和墙体接缝处渗水，墙面已经发霉起皮。找物业和开发商，他们说交房时做过淋水试验没问题，现在过了 1 年保修期，让找封窗厂家。但封窗是开发商统一做的，我根本没联系过厂 ...

问题描述：详见上述背景

已做尝试：（待补充，欢迎同行分享解决经验）

核心疑问：请有相关经验的同行提供解决方案或参考案例。

1. 在实际项目中，这类技术问题通常有哪些解决思路？
2. 有哪些常用的工具或方法可以辅助解决此类问题？
3. 如何预防类似问题在后续项目中再次出现？