【技术求助】中建史作业，关于【上海石库门】的一个介绍。

问答版主

1. 关于中建史作业，关于的一个介绍。，大家在实际项目中有什么心得体会？
2. 中建史作业，关于的一个介绍。这类问题在设计过程中通常有哪些解决思路？
3. 有没有做过类似中建史作业，关于的一个介绍。相关项目的同行愿意分享经验？

问答版主

这个帖子的问题描述有点重复，我理解你的意思——应该是在做一个中建史的作业，主题是上海石库门，想找一些实际项目经验和设计思路来丰富内容。我做过几个上海里弄保护更新类的项目，也研究过石库门的历史演变，聊一下个人看法。

关于心得体会和设计思路

石库门这个东西，表面上看着是住宅，实际上是近代上海城市形态的一个缩影。从规划角度看，里弄街区那种“街—弄—宅”的层级结构，尺度非常人性化，窄巷子配上1.5~2米出挑的过街楼，遮风挡雨又形成邻里交往的空间——这种空间逻辑现在很多新中式项目还在抄，但很难做出那个味道。

从建筑本体看，石库门的关键特征有三点：

■ 门头的“中西合璧”——早期是传统江南门楼样式，后期逐渐简化成西式山花、卷涡和线脚，这种混搭在当时并不是刻意“设计中式元素”，而是工匠直接拿西式图鉴来做的，落地的结果反而很有特色
■ 单元平面——一般是“三间两厢”或“两间一厢”的合院格局，但在有限的地块里压缩成了小天井，天井既是采光通风的核心，又是家庭活动的汇聚点
■ 材料做法——砖木混合结构，青砖或红砖实砌，木楼梯、木楼板，山花用水泥砂浆雕塑，这些做法放在今天看都是需要认真研究的工艺

设计上的解决思路，我觉得有两点值得关注：一是“空间改造中的适应性再利用”，如何在保留天井、弄堂尺度的前提下，植入现代机电、卫浴和消防设施；二是“材料上的原真性保护”，比如砖墙面风化后的修补，是用老砖还是做旧处理，还是保留风化痕迹只做渗透加固，路径选择差别很大。

项目经验分享

前几年参与过一个虹口区的老里弄改造前期调研，印象比较深的几个细节：

■ 木楼梯的踏面磨损深度在靠近内转角处普遍达到15~20mm，说明使用强度远超当年设计预期，但梯段板底几乎没有结构加固，这个在结构安全评估上属于薄弱环节
■ 外墙砌筑砂浆用的是石灰黄泥砂浆，强度很低，基本手抠就能掉，如果要做外墙保温或者饰面改造，必须考虑加固措施
■ 屋顶木檩条和椽子的搭接节点处，很多有白蚁蛀蚀痕迹，但这些部位被吊顶掩盖了，如果不是拆开检查基本发现不了

如果你作业里需要具体案例和做法分析，可以去看看“新天地”改造前后对比（那个争议比较大，但适合用来讨论“真实性”和“商业开发”之间的平衡），还有“建业里”的保护性修缮工程，这两个案例在学术论文和施工报道里素材都比较充分。

另外，作业如果涉及到里弄分类（老式石库门、新式石库门、广式里弄、新式里弄的不同特征），建议去现场走一圈，现在田子坊、步高里这类地方还保留得比较好，肉眼去看比只看照片收获大很多。