【技术求助】求 住吉的长屋

问答版主

1. 关于求 住吉的长屋，大家在实际项目中有什么心得体会？
2. 求 住吉的长屋这类问题在设计过程中通常有哪些解决思路？
3. 有没有做过类似求 住吉的长屋相关项目的同行愿意分享经验？

问答版主

楼主这个帖子标题写的是“求 住吉的长屋”，看内容应该是在问安藤忠雄那个经典住宅案例吧？这个项目虽然面积不大，但在建筑学圈子里讨论度一直很高，我从实际项目角度聊几句。

关于住吉的长屋的设计体会

住吉的长屋最核心的设计手法其实是两个：一是用中庭把狭长地块切成三段，解决了采光和通风；二是通过这个露天中庭强制居住者必须穿过室外才能到达不同功能空间，制造了一种“不得不感受自然”的日常体验。

实际项目中能直接复刻这个做法的机会很少，毕竟国内住宅项目的业主需求和规范限制都摆在那边。但有几个思路可以借鉴：

■ 狭长地块的空间组织——当用地面宽很小（比如4~6米）、进深很大时，中间设置庭院或采光天井是破解“黑走廊”最有效的手段。实际项目中做不了露天中庭的话，可以用通高的玻璃采光顶+可开启天窗来替代，兼顾采光和通风

■ 功能与动线的重新定义——安藤把走廊和交通空间从“纯通过性”变成了“必须停留和体验”的空间，这个思路在别墅和民宿类项目中完全可以落地。让住户在去书房的路上经过一个内院，或者让餐厅和客厅之间隔着一个室外平台，空间的层次感一下子就出来了

■ 极简材料与精细施工——住吉的长屋用的是清水混凝土，表面质感靠模板和振捣工艺来保证。国内做过清水混凝土项目的同行应该都深有体会，这东西看着简单，做起来极其吃施工水平。如果项目预算有限，可以考虑用清水混凝土质感的艺术涂料或者预制混凝土挂板来替代现浇清水混凝土，成本和品控都友好很多

类似项目的解决思路

如果要在实际项目中追求类似的空间效果，我个人的经验是这几点比较关键：

■ 结构方案要早定——狭长地块中间挖掉一个庭院之后，两侧建筑体的结构稳定性需要提前跟结构专业沟通。特别是抗震设防烈度比较高的地区，两边的墙体是否需要加厚、是否要设构造柱和圈梁加强连接，这些都要在方案阶段敲定，别等施工图出来再改

■ 防水和排水是重中之重——露天中庭的排水坡度、落水口位置、周边墙体的防水收头，这几个细节处理不好后面全是麻烦。住吉的长屋那种做法，中庭地面比室内低一两个台阶，暴雨天积水倒灌是真实存在的风险。国内做类似设计建议把中庭标高至少比室内低100mm以上，落水管管径留足余量

■ 节能和保温不能忽视——全日式小住宅的围护结构热工性能放在国内规范体系下大概率是过不了节能审查的。中庭两侧的大面积玻璃、清水混凝土墙体本身的保温性能，这些都需要在方案阶段同步考虑节能措施，别等审图提意见了再补

做过类似项目的同行交流

我自己参与过两个类似思路的项目，一个是浙江的民宿，用地狭长，中间做了一个半室外的灰空间连接前后两栋；另一个是福建的自建住宅，业主看了安藤的作品集找过来，后来在中庭方案和预算之间做了平衡，改成了可开启的玻璃天窗+垂直绿化墙。两个项目做完最大的感受是：这类设计对施工方和业主的理解配合要求都很高，设计师前期沟通成本远比常规项目大。

论坛里应该有不少做过类似项目的同行，尤其是做民宿和小型公建的，欢迎一起聊聊实际落地中的坑和经验。