【规范释疑】90 年代砖混旧房改造，拆墙加固需要哪些结构计算和审批手续？

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规范出处：## 个人情况/使用场景上海 90 年代 6 层砖混老公房，想改造厨房和客厅的动线，需要拆除一面非承重墙（约 3.5 米长），但物业说砖混结构任何墙体拆除都要结构计算和审批。找了加固公司报价 3.8 万（含碳纤维加固 + 钢梁支撑），但感觉价格虚高。房子是 1995 年建成，预制楼板，无电梯，所在楼层 3 楼。## 核心疑问1. 砖混结 ...

条文内容：详见上述出处

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求助：希望得到权威的学理解释或实际审查中的执行经验。