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用于评价项目财务盈利能力的指标是[2013-24] A借款偿还 B流动比率 基准收益率 D财务净现值 正确答案: D 解析: 财务净现值(FNPV)是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率，将项目计算期内各年的财务净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和，它是房地产开发项目财务评价中的一个重要经济指标，主要反映技术 ...

从财务评价角度看，下列四个方案中哪一个最差?[2003-22] A投资回收期6.1年，内部收益率15.5% B投资回收期5.5年，内部收益率16.7% C投资回收期5.9年，内部收益率16% D投资回收期8.7年，内部收益率12.3% D

进行建设项目财务评价时，项目可行的判据是[2007-24] A财务净现值≤0，投资回收期≥基准投资回收期 B财务净现值≤0，投资回收期≤基准投资回收期 C财务净现值≥0，投资回收期≥基准投资回收期 D财务净现值≥0，投资回收期≤基准投资回收期 D ...

在投资方案财务评价中，获利能力较好的方案是[2012-23] A内部收益率小于基准收益率，净现值大于零 B内部收益率小于基准收益率，净现值小于零 C内部收益率大于基准收益率，净现值大于零 D内部收益率大于基准收益率，净现值小于零 C ...

建设项目的经济评价一种是财务评价，另—种是[2006-22] A静态评价 B国民经济评价 C动态评价 D经济效益评价 正确答案:B 解析: 同本章第1题

建设项目经济评价分为[2010-22]I，财务评价;Ⅱ，国民经济评价;Ⅲ，市场评价;IⅣ，潜力评价 A1、2 B1、Ⅲ C3、IV D1、IV 正确答案:A 解析: 建设项目经济评价一般分为财务评价和国民经济评价两类

现浇混凝土基础工程量的计量单位是 [2005-05] A长度m B截面m2 C体积m3 D梁高m 正确答案:C 解析: 现浇混凝土基础工程量的计量单位是:体积m3。

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)规定，投标单位各实体工程的风险费用应计入[2011-12] A其他项目清单计价表 B材料清单计价表 C分部分项工程清单计价表 D措施费表 正确答案:C 解析: 同本章第11题。

投标人在工程量清单报价投标中，风险费用应在下列哪项中考虑?[2012-12] A其他项目清单计价表 B分部分项工程量清单计价表 C零星工作费用表 D措施项目清单计价表 正确答案:B 解析: 参见《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)分部分项工程费由各分部分项工程量乘以相应分部分项工程单价，其中分部分项工程单价 ...

关于施工承包招标控制价说法正确的是[2013-13] A必须保密 B开标前应予以公布 C开标前由招标方确定是否上调或下浮 D不可作为评标的依据 正确答案:B 解析: 参见《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)。5.1.4招标控制价应按照本规范5.2.1条规定的编制，不应上调或下浮。5.1.6招标人应在发布招标文件时公布招标 ...

分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和以下哪项?[2010-11] A单价 B工程量 C税金 D费率 正确答案:B 解析: 参见《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)4.2.1分部分项工程项目清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。 ...

不属于工程量清单编制依据的是[2013-12] A工程设计图纸及相关资料 B施工招标范围 C地质勘探报告 D施工占地范围 正确答案: D 解析: 参见《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013) 4.1.5 1编制招标工程量清单应依据本规范和相关工程的国家计量规范2国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法3建设工程设 ...

采用工程量清单计价，建设工程造价由下列何者组成?[2010-12]I.分部分项工程费Ⅱ.措施项目费;Ⅲ.其他项目费IⅣ.规费V.税金VI.利润 A1、2、Ⅲ、IV、v BI、2、3、IV、VI C1、3、IV、V、VI D1、2、Ⅲ、V、VI 正确答案:A 解析: 参见《建设工程工程量清单计价规范))(GB50500-2013)。4.1.4招标工程量清单应以单位(项)工程为 ...

下列有关工程量清单的叙述中，正确的是[2011-11] A工程量清单中含有工程数量和综合单价 B工程量清单是招标文件的组成部分 C在招标人同意的情况下，工程量清单可以由投标人自行编制 D工程量清单编制准确性和完整性的责任单位是投标单位 正确答案:B 解析: 参见《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)4.1.2招标 ...

工程量清单计价中，分部分项工程的综合单价主要费用除人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费外，还有哪两项?[2009-08] A规费、税金 B税金、措施费 C利润、管理费 D规费、措施费 正确答案:C 解析: 综合单价应包括完成单位分部分项工程量清单项目所必需的完整费用单价。在完整费用单价中，除人工费、材料费和机械 ...

目前，我国施工阶段公开招标主要采用的计价模式是[2009-11] A工程量清单计价 B定额计价 c综合单价计价 D工料单价计价 正确答案:A 解析: 工程量清单计价是国际上普遍采用的、科学的工程造价计价模式，现在已经成为我国在施工阶段公开招标投标活动中主要采用的计价模式。 ...

工程量清单的编制阶段是在[2012-10] A设计方案确定后 B初步设计完成后 C施工图完成后 D施工招标后 正确答案:C 解析: 工作量清单的编制是在施工图完成后，施工招标前进行。

工程量清单的作用是[2013-09] A编制投资估算的依据 B编制设计概算的依据 C编制施工图预算的依据 D招标时为投标人提供统一的工程量 正确答案: D 解析: 工程量清单是工程量清单计价的基础，贯穿于建设工程的招投标阶段和施工阶段，是编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以 ...

竣工结算应依据的文件是[2012-09] A施工合同 B初步设计图纸 C承包方申请的签证 D投资估算 正确答案:A 解析: 竣工结算应依据的文件:①工程量清单计价规范;②施工合同;③工程竣工图纸及资料;④双方确认的工程量;⑤双方确认追加(减)的工程价款;⑤双方确认的索赔、现场签证事项及价款;⑦投标文件;⑧招标文件;⑨其他依据 ...

关于施工图预算的说法，正确的是[2013-08] A施工图预算是申报项目投资额的依据 B施工图预算必须由设计单位编制 C施工图预算是控制施工阶段造价的依据 D施工图预算加现场签证等于结算价 正确答案:C 解析: 选项A，施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。选项B施工图预算设计单位可以编制，施工单位也可以编制 ...